تعتبر مدينة العلمين الجديدة إحدى المدن الساحلية الحديثة والمتطورة في مصر، وتعد وجهة مميزة للعيش والاستثمار حيث تم تصميم المدينة بمفهوم حضري مبتكر يجمع بين الحداثة و الطابع البيئي، مما يوفر بيئة مستدامة ومريحة للسكان بالإضافة الى وجود عدد مميز من مشاريع العلمين الجديدة التي تهدف الى خدمة السكان والمستثمرين.
تتميز مدينة العلمين الجديدة بموقع استراتيجي ممتاز على الساحل الشمالي، ما يوفر لها مزايا فريدة، تحتضن المدينة العديد من مشاريع مدينة العلمين الجديدة السكنية والتجارية والسياحية الراقية، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة والفنادق العالمية، إضافة إلى المرافق الترفيهية والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
تضم مدينة العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من مشاريع مدينة العلمين الجديدة و المعالم السياحية والمناظر الطبيعية الساحرة، مثل شواطئها الرملية الجميلة والبحيرات الصناعية والحدائق الخضراء.
كما تتميز مدينة العلمين الجديدة بمناخ معتدل على مدار العام، ما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بأنشطة البحر والشمس والاستجمام ، في هذا المقال سوف نتعرف على معلومات كاملة عن مدينة العلمين الجديدة، موقعها الساحر، ايضا مشاريع مدينة العلمين الجديدة المميزه.
موقع مدينة العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة تقع في شمال مصر، داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح، وتحديدًا، تقع على بُعد حوالي 48 كيلومترًا من الطريق الدولي الذي يربط بين الإسكندرية ومطروح.
تتمتع المدينة بموقع استراتيجي رائع، حيث تحظى بإطلالة ساحرة على البحر الأحمر على مسافة تمتد لحوالي 14 كيلومترًا، تتميز بشواطئها الرملية الجميلة ومياهها الصافية، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح ومحبي الاستجمام على الشاطئ وممارسة الأنشطة المائية.
بالإضافة إلى البحر الأحمر، تحيط المدينة بمناظر طبيعية خلابة من الجبال والصحراء، مما يضفي عليها سحرًا إضافيًا تعتبر العلمين الجديدة مكانًا هادئًا ومنعشًا للهروب من صخب المدينة والاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي.
بفضل موقعها الاستراتيجي بين الإسكندرية ومطروح، تعتبر مدينة العلمين الجديدة وجهة مثالية للسكن والاستثمار توفر البنية التحتية المتطورة والمرافق الحديثة والخدمات المتنوعة للسكان، مما يجعلها مدينة مستقلة تلبي احتياجات السكان في المنطقة.
اماكن بجوار مدينة العلمين الجديدة
بجوار مدينة العلمين الجديدة يمكن العثور على العديد من الأماكن السياحية والمعالم الجذابة التي يمكن للزوار استكشافها إليك بعض الأماكن المميزة بالقرب من موقع مدينة العلمين الجديدة:
- تعتبر مدينة العلمين القديمة موقعًا تاريخيًا مهمًا يحتضن آثارًا ومواقع أثرية تعود للحقبة الفرعونية والرومانية والبيزنطية، يمكن للزوار استكشاف المعابد والمقابر والمواقع الأثرية الأخرى في هذه المدينة التاريخية.
- يقع شاطئ العلمين بجوار مدينة العلمين الجديدة، وهو يعتبر واحدًا من أشهر الشواطئ في الساحل الشمالي، يتميز برماله الناعمة ومياهه الصافية، ويعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالسباحة والتشمس.
- تقع مدينة مرسى مطروح على بعد مسافة قصيرة من مدينة العلمين الجديدة، تتميز بشواطئها الرملية الجميلة ومنتجعاتها السياحية حيث يمكن للزوار استكشاف المدينة والتمتع بالأنشطة المائية والمطاعم والمقاهي.
- تقع محمية رأس الحكمة بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، وهي منطقة طبيعية ساحرة تحتوي على تشكيلات صخرية ومياه بحرية زرقاء جميلة، يمكن للزوار الاستمتاع بالغوص والغطس وركوب القوارب في هذه المحمية الطبيعية.
- تقع مدينة الحمام بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، وتعد واحدة من أكبر المدن السياحية في المنطقة، تضم العديد من المنتجعات والفنادق الفاخرة والمطاعم والمتاجر.
مساحة وتخطيط مدينة العلمين الجديدة
تتميز مدينة العلمين الجديدة بمساحتها الشاسعة التي تبلغ حوالي 48 ألف فدان، تم تخطيط المدينة بعناية لتكون قادرة على استيعاب أكثر من 3 ملايين نسمة، مما يوفر مساحة واسعة للتطور والنمو المستقبلي.
تم تقسيم المدينة إلى عدة مراحل لتنظيم التطوير وتوفير خدمات متكاملة للسكان تركز المرحلة الأولى من المدينة على قطاعين أساسيين بمساحة تقدر بحوالي 8,000 فدان، وتستهدف استيعاب حوالي 400 ألف نسمة، يتكون القطاع الساحلي من قطاع مركز سياحي عالمي وقطاع ثقافي وأثري، بينما يتضمن القطاع الحضري المرافق السكنية والخدمات الأساسية.
تم تخطيط المدينة بشكل يهدف إلى توفير بيئة متنوعة ومتكاملة للسكان، حيث تجتمع فيها السكن والتجارة والترفيه والخدمات الحكومية والتعليمية والصحية، يتم توفير التخطيط الحضري الحديث والبنية التحتية المتطورة لضمان راحة وسهولة الحياة في المدينة.
خدمات مدينة العلمين الجديدة
الخدمات التعليمية:
- مدارس ابتدائية وإعدادية وثانوية تقدم تعليمًا عالي الجودة وبرامج تعليمية متنوعة.
- جامعة متميزة توفر تخصصات مختلفة وبرامج دراسية متقدمة.
الخدمات الحكومية:
- مكاتب حكومية تقدم خدمات مختلفة مثل التسجيل المدني والهجرة والجوازات والقيد العقاري وغيرها.
- مراكز خدمات حكومية توفر خدمات متعددة للمواطنين والمقيمين في المدينة.
الخدمات الصحية:
- مستشفيات وعيادات طبية مجهزة بأحدث التجهيزات الطبية وفرق طبية متخصصة.
- صيدليات ومراكز رعاية صحية لتلبية احتياجات السكان في مجال الصحة والعلاج.
الخدمات الترفيهية:
- مجمعات تجارية ومراكز تسوق تحتوي على مجموعة واسعة من الماركات والمحلات التجارية.
- ملاهي ومراكز ترفيهية للأطفال والعائلات للاستمتاع بالألعاب والأنشطة الترفيهية.
- مسارح وصالات عروض تستضيف العروض المسرحية والحفلات الموسيقية والأحداث الثقافية.
الخدمات الرياضية:
- نوادي رياضية مجهزة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والمرافق الرياضية.
- ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها من الرياضات.
الخدمات الدينية:
- مساجد وكنائس تقدم خدمات العبادة والصلوات والأنشطة الدينية.
الخدمات الأمنية والسلامة:
- نظام أمني متطور يضمن سلامة السكان والزوار.
- فرق إسعاف وطوارئ للتعامل مع أي طوارئ صحية أو حوادث.
الخدمات البيئية:
- نظام إدارة النفايات للحفاظ على نظافة المدينة والحفاظ على البيئة.
- مساحات خضراء وحدائق جميلة للاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة.
الخدمات التجارية:
- سوق تجاري يضم محلات ومتاجر تجارية لتلبية احتياجات السكان في مجال التسوق والتجارة.
- سوبرماركت ومحلات بقالة لتوفير الاحتياجات اليومية والمستلزمات المنزلية.
الخدمات البنكية والمالية:
- فروع بنوك ومؤسسات مالية تقدم خدمات المصرفية والتمويل للسكان والشركات.
- صرافات آلية وخدمات الدفع الإلكتروني لتسهيل العمليات المالية.
الخدمات الفنية والهندسية:
- مكاتب هندسية واستشارية توفر خدمات البناء والتصميم والاستشارات الفنية للمشاريع.
الخدمات الاجتماعية والمجتمعية:
- مراكز اجتماعية ومراكز شباب لتنظيم الفعاليات والأنشطة الاجتماعية والثقافية.
- حدائق عامة وملاعب للأطفال ومناطق ترفيهية للاستمتاع بالوقت الحر.
أهم معالم مدينة العلمين الجديدة
بجوار مدينة العلمين الجديدة، يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المعالم والمرافق التي تعزز تجربة الزوار، إليك المزيد من التفاصيل:
- تعتبر بحيرة العلمين مكانًا رائعًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والأنشطة المائية، يمكن للزوار ركوب القوارب أو ممارسة الصيد في هذه البحيرة الجميلة.
- توجد مجموعة من المعارض التجارية في مدينة العلمين الجديدة، حيث يمكن للزوار استعراض وشراء مجموعة متنوعة من المنتجات والسلع.
- تتوفر مرافق ترفيهية مثل الملاهي وحدائق الترفيه بالقرب من المدينة، حيث يمكن للزوار قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالألعاب والتسلية.
- يتواجد العديد من المتاجر والمحلات التجارية في مدينة العلمين الجديدة، حيث يمكن للزوار التسوق وشراء المنتجات المختلفة.
- تتميز المدينة بوجود منطقة فنادق وميدتاون، حيث يوجد العديد من الفنادق الفاخرة والمطاعم والمقاهي التي تقدم تجربة ترفيهية ومطاعم متنوعة للزوار.
- مركز ثقافي: يتوفر مركز ثقافي في مدينة العلمين الجديدة يقدم مجموعة من الفعاليات الثقافية والفنية والمعارض.
- يوجد دار أوبرا في المدينة حيث يتم تقديم العروض الفنية المسرحية والموسيقية المختلفة للجمهور.
- توفر المدينة مكتبة ضخمة بحجم مكتبة الإسكندرية، حيث يمكن للزوار استكشاف وقراءة مجموعة واسعة من الكتب والمصادر المعرفية.
- يقع منتزه دولي بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالألعاب والمرافق الترفيهية المتنوعة.
مشاريع مدينة العلمين الجديدة
من مشاريع العلمين الجديدة كمبوند مزارين
- مزارين هي مدينة سكنية تقع على مساحة 72 فدانًا بالقرب من الكيلو 107 على طريق الإسكندرية مطروح.
- المدينة تمتاز بتصميمها على شكل حرف U لتوفير إطلالة مباشرة على البحر لجميع الوحدات.
- تتوفر في مزارين خدمات متنوعة مثل دار الأوبرا والمتاحف وقاعة المؤتمرات ومركز ثقافي.
- تتمتع المدينة بمرافق ترفيهية شاملة مثل مناطق اللعب للأطفال والسبا والجيم والنادي الصحي والألعاب المائية والمطاعم العالمية والفنادق الفاخرة.
- تتوفر خدمات شاملة في المدينة مثل المناطق التجارية والسوبر ماركت والمولات والمحلات البقالة.
- تتوفر في المدينة مدارس دولية ومستشفيات تلبي احتياجات السكان في جميع التخصصات.
- يتمتع السكان بممشى طويل يناسب جميع الأعمار وتتوفر الحراسة لضمان الأمان.
- توفر مزارين وحدات متنوعة بين الشاليهات والفيلات و التوين هاوس والشقق السكنية.
- أسعار المتر في المدينة ملائمة وتتوفر طرق سداد ميسرة وفترات تقسيط طويلة.
- يتم استلام الوحدات بعد 3 سنوات من إمضاء العقد.
- المدينة تضم حوالي 296 وحدة سكنية فقط.
من مشاريع العلمين الجديدة ابراج ذا جيت
- تتميز أبراج العلمين وأبراج ذا جيت العلمين بموقعها المميز على شاطئ الساحل الشمالي في مدينة العلمين الجديدة حيث تعد من مشروعات مدينة العلمين الجديدة الفاخرة.
- يشمل المشروع شقق للبيع في مدينة العلمين الجديدة، بالإضافة إلى محلات تجارية ووحدات إدارية وعيادات للبيع.
- يتكون مشروع ذا جيت من 44 دورًا، ويتميز بتنوع وحداته المختلفة.
- تتراوح مساحات الشقق السكنية في المشروع من 50 متر مربع إلى 387 متر مربع.
من مشاريع العلمين الجديدة أبراج نورث ايدج
- يعتبر مشروع أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وقد تم تنفيذه بواسطة مجموعة من المهندسين المحترفين، مما يجعله من مشروعات مدينة العلمين الجديدة المميزة والفاخرة.
- يُعتبر مشروع أبراج نورث إيدج العلمين أحد أكبر مشاريع الساحل الشمالي، ويتميز بتوفير شقق للبيع في العلمين الجديدة مع جميع الخدمات المتاحة، ويطل على شاطئ الساحل الشمالي بواجهة رائعة.
- يتكون مشروع أبراج نورث إيدج العلمين من 15 برجًا، وتتألف كل برج من 40 دورًا مثل باقي أبراج العلمين الجديدة، ويحتوي المشروع على 230 شقة للبيع في أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
من مشاريع العلمين الجديدة بالم هيلز
- موقع بالم هيلز العلمين متميز في العلمين الجديدة بالقرب من أبراج سيتي إيدج ومشروع مزارين والبحيرات الصناعية والداون تاون والطريق الساحلي الدولي ليكون من مشروعات مدينة العلمين الجديدة الراقيه.
- يتميز بتوفر مسجد كبير ومساحات خضراء وحمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية ونادي صحي وأمن وحراسة ومنطقة تجارية ومناطق ترفيهية للأطفال وسبا ومسار للجري وموقف للسيارات ومنطقة خاصة بحفلات الشواء.
- تتراوح أسعار الشاليهات من 1,800,000 جنيه حتى 4,000,000 جنيه، وأسعار الفيلات منفصلة تبدأ من 11,000,000 جنيه، وأسعار التوين هاوس تبدأ من 5,800,000 جنيه.
- يمكن دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات، والاستلام خلال 4 سنوات بنصف تشطيب أو تشطيب سوبر لوكس.
من مشاريع العلمين الجديدة ابراج العلمين الجديدة
- أبراج العلمين الجديدة هي مجموعة من الأبراج السكنية والتجارية والإدارية في مدينة العلمين الجديدة بمصر.
- تتميز بموقع استراتيجي متميز في قلب المدينة وبالقرب من المرافق الحيوية.
- توفر شققًا فاخرة بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
- تتوفر وحدات تجارية وإدارية لإقامة المكاتب والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
- تضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية والمناطق الترفيهية ومواقف السيارات.
- يتم توفير أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- تقدم أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة.
