قرية سانتوريني العلمين الجديدة مميزات وأسعار Santorini

قرية سانتوريني العلمين الجديدة Santorini New Alamein هي احدى مدن الجيل الرابع المتطورة، ويُعتبر المشروع أول مشروع سكني رياضي في الساحل الشمالي، يضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة، وأكبر نادي رياضي متكامل الخدمات في مدينة العلمين الجديدة، قام بتنفيذ المشروع شركة (سموحة العلمين) سانتوريني للاستثمار العقاري (المالك السابق) في الكيلو 110 طريق الإسكندرية مرسى مطروح بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وعلى مساحة حوالي 133 فدان.

يتوسط منتجع سانتورينى العلمين الجديدة مساحة كبيرة مخصصة للنادي تبلغ 43 فدان، كل أبراج المشروع تطل على النادي بزوايا مختلفة وتتسم بالطراز المعماري اليوناني، وتم تنفيذها عن طريق كبرى الشركات الهندسية في مصر والعالم العربي، ايضا تقدم الشركة من خلال مشروع Santorini New Alamein كافة الخدمات والاساسية والترفيهية التي يتمناها كل عميل يبحث عن وحدة استثمارية وسكنية في الساحل الشمالي، ويُعتبر المشروع انطلاقة قوية لشركة سموحة العلمين.

وفي هذا المقال نوضح اهم التفاصيل عن منتجع سانتوريني العلمين الجديدة وعن شركة نيو جينيريشن المطورة NGD (المالك الحالي للمشروع).

موقع سانتوريني العلمين الجديدة

يتواجد مشروع سانتوريني العلمين الجديدة بجوار الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، تحديدا في الكيلو 110 طريق الإسكندرية مرسى مطروح الساحلي، يتميز الموقع بقربه من عدة أماكن هامة وحيوية في الساحل الشمالي، منها دار الأوبرا والمنطقة التراثية على طريق C4، والحي اللاتيني في العلمين الجديدة.

ويمتاز موقع Santorini New Alamein بعدة مميزات هامة منها:

• بُعد المشروع عن مدينة الإسكندرية مسافة 110 كيلو متر فقط.
• المسافة بين المشروع والطريق الدولي الساحلي 5 كيلو متر فقط.
• يتواجد سانتوريني الكيلو 82 الجديدة بجوار منطقة الأبراج الصينية الأيقونية, وهي عبارة عن 4 أبراج ويتوسطهم ناطحة سحاب بارتفاع هائل يصل الى 64 دور.
• 10 دقائق فقط تفصل بين الكمبوند وبين بورتو مارينا المعروفة انها من أكثر واهم المناطق الحيوية الجاذبة للزوار في الساحل الشمالي.
• موقع القرية يُعتبر قريب من مدينة العلمين الجديدة ومن منطقة سيدي عبد الرحمن.

مساحة منتجع Santorini New Alamein

تم تخصيص مساحة كبيرة لتنفيذ قرية سانتوريني العلمين الجديدة بلغت 133 فدان، خصصت للنادي من تلك المساحة مساحة 43 فدان، وذلك لتمكين الشركة المالكة من الاهتمام بالجانب الرياضي من المشروع.

حازت المنشآت والوحدات السكنية المتنوعة على النسبة الأقل من المساحة الاجمالية من قرية سانتوريني 14%، تحتوي على مجموعة أبراج مُكونة من استوديوهات ووحدات دور أرضي ملحقة بحديقة خاصة، ووحدات دوبلكس ملحقة بروف، وجاءت النسبة الأكبر 86% من المساحة لتحتوي على حمامات سباحة ومناظر طبيعية ولاند سكيب بأسلوب متناسق ومتناغم، تعطي احساس بالسعادة والراحة النفسية داخل مشروع نادي سموحة في العلمين.

تصميم منتجع سانتورينى العلمين الجديدة

قام بتصميم المشروع مجموعة من أكبر المهندسين الاستشاريين في مجال التصميمات والديكور، مما ساهم في خروج تصميم المشروع على طراز اوروبي وبشكل مثالي لمجتمع سكني رياضي متكامل الخدمات، يجمع تصميم قرية سانتوريني الكيلو 82 بين الطابع السكني والرياضي، حيث كانت شركة سموحة العلمين تُفكر في انشاء قرية متميزة عن غيرها من قرى الساحل الشمالي.

يتكون التصميم من 3 أجزاء، الجزء الأكبر يضم نادي، وجزء اخر يضم مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة على مساحات مُتفرقة من المشروع، وجزء للوحدات السكنية يتكون من 60 برج على طراز يوناني، يتكون كل برج من دور أرضي و8 أدوار علوية، وتتميز المساحات الخضرات داخل القرية بوجود تنوع كبير في أنواع النباتات والأشجار المزروعة، حيث تتواجد أنواع مميزة من النباتات جميلة المظهر يتم توزيعها بشكل كثيف في محيط الوحدات السكنية لتعطي إطلالات مميزة ومريحة للعين، كما يتم زراعة أنواع من الأشجار التي تساهم بشكل كبير في تنقية الهواء والحفاظ على صحة السكان والوصول لأعلى درجة من المتعة والنقاء.

مساحات وأنواع وحدات سانتوريني الكيلو 82

• استوديوهات تبدأ من مساحة 35 متر مربع، وتصل إلى مساحة 53 متر مربع.
• شقق بغرفة نوم تبدأ من مساحة 60 متر مربع، وتصل الى 55 متر مربع ملحقة بحديقة 23 متر مربع.
• دوبلكس يبدأ من مساحة 219 متر مربع وملحق برووف خاص بمساحة 177 متر مربع، وتصل الى مساحة 224 متر مربع وملحق برووف بمساحة 111 متر مربع.
• وحدات دور أرضي غرفتين فأكثر تبدأ من مساحة 109 متر مربع ملحقة بحديقة بمساحة 53 متر مربع، وتصل الى 143 متر مربع وملحقة بحديقة 225 متر مربع.

اسعار سانتوريني الساحل الشمالي

تأتي أسعار وحدات قرية Santorini New Alamein بباقات متنوعة تختلف باختلاف مساحة ونوع الوحدة، وذلك لتوفير كافة متطلبات العملاء المختلفة من كافة الفئات، وحتى يجد كل عميل ومستثمر الوحدة المناسبة لفكره الاستثماري ولأوضاعه الأسرية والمالية.

وجاءت الأسعار في المشروع كما يلي:

• استوديو يبدأ من مساحة 35 متر مربع بسعر يبدأ من 1,800,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بمساحة تبدأ من 224 متر مربع ملحق برووف 111 متر بسعر 7,048,000 جنيه مصري.
• ووحدات بمساحات وأسعار أخرى قريبة من التفاصيل المذكورة أعلاه.

ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار وحدات مشروع نادي سموحة العلمين نتيجة تغيير سعر الصرف او عوامل اقتصادية اخرى.

انظمة سداد وحدات سانتوريني العلمين الجديدة

نظام المرحلة الأولى:

• دفع 25% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 3 سنوات.

نظام المرحلة الثانية:

• دفع 15% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 4 سنوات.
• دفع 15% مقدم تعاقد من إجمالى ثمن الوحدة، وتقسيط باقي الثمن على 5 سنوات.
• دفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.

خدمات ومرافق منتجع سانتوريني العلمين الجديدة

يتمتع مشروع نادي سموحة في العلمين (سابقا) بكافة الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية بجانب تواجد نادي داخل قرية سانتوريني العلمين مما يضيف من الخدمات الترفيهية والرياضية في المشروع التي يعتبرها البعض اهم ما يتميز به اي مشروع سياحي في الساحل الشمالي. ومن أبرز خدمات ومميزات المشروع ما يلي:

خدمات طبيعية وترفيهية:

• مساحات خضراء ولاند سكيب بمساحات واسعة تغطي الغالبية العظمى من المشروع.
• حمامات سباحة بمقاسات واحجام مختلفة تناسب كافة الاعمار، وحمامات سباحة مغطاة للسيدات.
• مسرح روماني كبير لإقامة الحفلات.
• نادي صحي يضم سبا وساونا وكافة الانشطة المساعدة على استرخاء المقيمين بالقرية.
• بيوتي سنتر وجيم يضم أحدث الأجهزة الرياضية.

خدمات اجتماعية وامنية:

• مول تجاري يضم محلات للتسوق وبراندات عالمية.
• فندق عالمي من فئة الخمس نجوم.
• ملاعب رياضية مختلفة لممارسة الرياضة من جانب المقيمين داخل القرية.
• كاميرات مراقبة وامن وراسة وافراد مدربين لتأمين الكمبوند طوال الوقت.
• قاعة مغطاة لإقامة الاجتماعات والمناسبات لخدمة سكان الكمبوند.
• بوابات خاصة للوحدات السكنية، وبوابات أخرى خاصة للنادي، وبوابات تربط بين النادي والكمبوند.

نادي وخدمات رياضية:

• ملعبين وأكاديمية لتدريب كرة القدم.
• حديقة أطفال على مساحة كبيرة تضم العديد من الألعاب الممتعة والآمنة.
• مجمع حمامات سباحة يضم ألعاب مائية و4 ملاعب كروية.
• 6 ملاعب لممارسة رياضة التنس.
• 5 ملاعب لرياضة الاسكواش.
• مبنى كلوب هاوس يحتوي على دورين على مساحة 3600 متر مربع، يتكون من جيم ومطاعم وكافيتريا ومنطقة ألعاب الكترونية وقاعات أخرى.
• تراك بشكل دائري بطول سور النادي بالكامل.
• 10 ملاعب كرة سلة وكرة طائرة وكرة يد.

عيوب سانتوريني العلمين الجديدة

بالرغم من اهتمام شركة سانتوريني للاستثمار العقاري في منتجع سانتوريني العلمين الجديدة، من حيث موقع المشروع والتصميم والخدمات التي تقدمها الشركة المالكة خاصة الرياضية منها بتواجد نادي داخل القرية.

الا ان بعض العملاء والمستثمرين يشتكون من تأخير استلام الوحدات عن الموعد المتفق عليه بين الطرفين.

ولكن يمكننا القول بأن هذا العيب قد تم التخلص منه حاليا، بعد ان تم الاستحواذ على مشروع سانتوريني من جانب شركة NGD وهي شركة مصرية اماراتية، وتم اسناد مهام بناء واستكمال القرية لشركة مقاولات كبرى وبدأت الشركة في عملها.

وأعلنت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري عن تنفيذ نادي عالمي داخل القرية.

مميزات الاستثمار في سانتوريني العلمين الجديدة

• موقع المشروع الاستراتيجي في قلب العلمين الجديدة وبالقرب من اهم الاماكن الحيوية والراقية في الساحل الشمالي الجديد.
• أكبر نادي متكامل الخدمات في الساحل الشمالي حيث ان المشروع سكني مصيفي رياضي يجمع بين العديد من المميزات والخدمات ليستمتع بها العملاء طوال فترة تواجدهم بالقرية.
• شراء وحدة في منطقة الساحل الشمالي وخاصة بالقرب من مدينة العلمين الجديدة يُعتبر من أفضل ادوات الاستثمار حاليا، خاصة بعد ان استحوذت شركة مصرية اماراتية كبيرة على المشروع بالكامل وتعهدها باستكمال المشروع على أحدث طراز وبالإمكانيات العالمية.

شركة نيو جينيريشن العقارية

شركة نيو جينيريشن هي المالكة الحالية لمشروع سانتوريني العلمين الجديدة بعد ان استحوذت على المشروع بالكامل من المالك السابق شركة سانتوريني للاستثمار العقاري ،  تم تشييد شركة نيو جينيريشن عن طريق دمج بين عدة شركات استثمارية كبرى، وهم شركة كابيتال للتطوير والتنمية العمرانية وشركة إمارات مصر العقارية.

اهم مشروعات شركة NGD New Generation Developments

• كمبوند بوتنكا العاصمة الإدارية.
• قرية ونتر في مدينة العلمين الجديدة الكيلو 103.
• قرية لافير مدينة العلمين الجديدة الكيلو 104.
• نادي رولند جاروس في مدينة العلمين الجديدة.