مول سنترال القاهرة الجديدة Central New Cairo بمقدم 10%

مول سنترال القاهرة الجديدة Central Mall New Cairo هو مجمع تجاري يقع في منطقة القاهرة الجديدة في مصر تم افتتاحه في عام 2019 ويضم المول ما يقرب من 300 متجرًا يبيعون مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات بما في ذلك الملابس والأحذية والإلكترونيات والأدوات المنزلية والهدايا والمستحضرات التجميلية والأثاث والمأكولات والمشروبات وتم تطوير Central New Cairo Mall من جانب الشركة السعودية المصرية على مساحة حوالي 20 فدان بمساحات للوحدات تبدأ من حوالي 25 متر مربع.

ويتميز Central Business Complex بتصميمه الحديث والجذاب المناسب لأصحاب الذوق الرفيع من العملاء والمستثمرين المصريين والأجانب الراغبين في شراء وحدة استثمارية بمواصفات خاصة في القاهرة الجديدة، ويضم المول العديد من الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية الرائعة مثل مسرح IMAX وصالة سينما VIP ومركز لياقة بدنية وصالة ألعاب رياضية ومنطقة للأطفال ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر الكبرى مثل Carrefour وH&M وZara وغيرها.

ولذلك يمكن اعتبار مشروع سنترال مول القاهرة الجديدة واحد من الفرص الاستثمارية الثمينة التي ينتظرها العملاء والمستثمرين المهتمين بمتابعة أخبار عقارات القاهرة الجديدة، والذين يمتلكون أحلام استثمارية كبيرة ويرغبون في امتلاك وحدة استثمارية في القاهرة الجديدة تحقق لهم تطلعاتهم ومزايا الاستثمار العقاري. وفي هذا المقال نوضح لكم اهم معلومات عن مول سنترال التجمع الخامس وعن الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري.

الشركة المطورة لمشروع مول سنترال القاهرة الجديدة

الشركة السعودية المصرية للتعمير SED هي شركة مشتركة بين الحكومتين السعودية والمصرية تأسست عام 1975 بغرض تنمية وتطوير العلاقات الاقتصادية والتجارية بين البلدين وتعمل الشركة في العديد من المجالات مثل البنية التحتية والتطوير العقاري والزراعة والصناعة والسياحة والنقل والخدمات المالية.

تمتلك الشركة مشاريع ناجحة في السعودية ومصر وغيرها من البلدان وتعد الشركة السعودية المصرية للتعمير من أكبر الشركات المساهمة في التنمية الاقتصادية في مصر حيث قامت بتطوير العديد من المشاريع الضخمة والحيوية في مصر، من اهمها:

• مشروعات في مدينة نصر.
• مشروعات في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروعات في مدينة بدر.
• مشروعات في المنطقة الصناعية بمدينة السادس من أكتوبر

وتسعى الشركة إلى مواصلة تنمية وتطوير العديد من المشاريع الجديدة والمبتكرة في مصر والمنطقة العربية والعالمية وتعمل على تحقيق رؤيتها في تعزيز التعاون الثنائي بين السعودية ومصر وتحقيق النمو الاقتصادي والاجتماعي.

اهمية موقع سنترال مول القاهرة الجديدة

مول سنترال القاهرة الجديدة يقع في منطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وشارع الثورة يبعد المول مسافة قصيرة بالسيارة عن مطار القاهرة الدولي ومناطق مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي يمكن الوصول إلى المول بسهولة عن طريق العديد من الطرق، ومن أهم المناطق القريبة من المشروع:

• 27 دقيقة تفصل بين المول وبين مطار القاهرة.
• كما أن حوالي 30 دقيقة هي المسافة التي تفصل ما بين المول وبين مدينتي.
• هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها الوصول إلى المول مثل شارع التسعين.
• ساعة واحدة هي التي تفصل ما بين Central New Cairo Mall وبين الشيخ زايد.
• يقترب المشروع من مجموعة من التجمعات السكنية مثل كمبوند جريا وكمبوند سينشري سيتي.
• كما أن نصف ساعة يمكن من خلالها الوصول من المول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع بجوار مول اكسل القاهرة الجديدة المميز

مساحة سنترال مول القاهرة الجديدة

تبلغ مساحة مول سنترال القاهرة الجديدة 20 فدان حوالي 120.000 متر مربع، ويتضمن المول عدداً كبيراً من المحال التجارية والمطاعم والمقاهي وصالات السينما والمساحات الترفيهية والألعاب الإلكترونية وغيرها من المرافق والخدمات الحيوية، ويتكون مول Central Business Complex من أرضي + جراج + 6 طوابق عُلوية. وتم تقسيم أدوار المول كالتالي:

• الطابق الأرضي والطابق الأول: يتكون من محلات تجارية للبيع في القاهرة الجديدة.
• من الطابق الثاني حتى الطابق السادس: يتكون من مكاتب إدارية وعيادات طبية للبيع في مول سنترال التجمع الخامس.
• يضم المول مساحة كبيرة مخصصة لمنطقة ترفيهية عالمية، وتبلغ تلك المساحة حوالي 12,500 متر مربع.

التصميم المعماري لمول سنترال القاهرة الجديدة

يتميز تصميم مول سنترال القاهرة الجديدة بأنه عصري ومبتكر ويجمع بين الأناقة والبساطة في التصميم حيث تم استخدام أحدث التقنيات المعمارية والتصميمية في إنشاء هذا المشروع الضخم كما يتميز المول بتصميمه المستوحى من الطبيعة حيث تم تصميم الجدران الخارجية بشكل يشبه الصخور والتلال كما تم استخدام الألوان الدافئة والطبيعية في الديكور الداخلي للمول.

ويتكون المول من عدة طوابق ويتميز كل طابق بتصميم مختلف ومتنوع ليضمن تجربة تسوق فريدة وممتعة للزوار كما تم توفير المساحات الخضراء الواسعة داخل المول لإضفاء جو من الهدوء والاسترخاء على الزوار.

كما يتميز التصميم المعماري لمول سنترال القاهرة الجديدة بأنه يتماشى مع أحدث المعايير العالمية في مجال تصميم المراكز التجارية ويتميز بتوفير كل وسائل الراحة والتسهيلات لزوار المول ويشكل إضافة مميزة وضخمة للمشهد العمراني لمدينة القاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات المتاحة Central New Cairo Mall

يضم مول سنترال القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات المختلفة بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم وصالات العرض والمكاتب الإدارية وغيرها، وتتراوح مساحة هذه الوحدات كالتالي:

• وحدات تجارية للبيع في مول القاهرة الجديدة تبدأ المساحات من 116 متر مربع.
• وحدات إدارية في مول سنترال القاهرة الجديدة للبيع تبدأ من حوالي 111 متر مربع.

تعرف على كمبوند ايزولا شيراتون المميز

أسعار مول سنترال التجمع الخامس

يعد مول سنترال القاهرة الجديدة أحد أهم الأماكن التجارية التي تقع في التجمع الخامس والذي يتمتع بتوافر بكل ما يحتاج إليه المستثمر من إمكانات خاصة مع موقع المشروع المميز وتوافر الخدمات والمرافق اللازمة والتنوع في الوحدات سواء من حيث الأشكال الداخلية أو المساحات إلى جانب الأسعار الرائعة التي تتمتع بها الوحدات، وجاءت تفاصيل أسعار وحدات سنترال بيزنس كومبليكس كما يلي:

• الوحدات الإدارية: الأسعار تبدأ من حوالي 8.000.000 جنيه مصري.
• محلات تجارية ومكاتب إدارية جاهزة للاستلام الفوري في مول القاهرة الجديدة.

ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار وحدات مول سنترال التجمع الخامس نتيجة تغيير سعر الصرف او لعوامل اقتصادية أخرى.

أنظمة سداد وحدات Central New Cairo Mall

عند الشراء في مول سنترال القاهرة الجديدة فإن الشركة المطورة للمشروع قامت بتقديم نظام سداد متميز يتمثل في دفع 10% مقدم حجز من سعر الوحدة مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، أما الشراء الكاش سوف يحصل العميل على خصم مميز على سعر الاجمالي للوحدة.

كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس يقدم مهلة سداد تصل الى 8 سنوات.

خدمات ومرافق مول سنترال التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة لمشروع سنترال القاهرة الجديدة على تقديم تجربة استثنائية للزائرين ولمالكي الوحدات وللموظفين ايضا، ولذلك تم التعاقد بينها وبين شركة DH Delivering Happiness التي تقدم خدمات لها علاقة بسعادة الأشخاص في مكان عملهم او في المكان المطلوب فيه توفير السعادة لهم بشكل عام، تقدم هذه الشركة من خلال مشروع مول القاهرة الجديدة عملها بأن تساعد على نشر السعادة داخل الوحدات في المول عن طريق الاهتمام بدخول الإضاءة الطبيعية وانتشار المناظر الطبيعية التي تطل عليها الوحدات، وتحسين نفسية الموظفين ونشر البهجة في المكان، مما ينتج عنه الحصول على إنتاج إضافي من جانب الموظفين تلقائيا نتيجة توفير الراحة والسعادة في موقع عملهم. وعن الخدمات والمرافق المتوفرة في المول فجاءت كما يلي:

خدمات ترفيهية واجتماعية

• مساحات خضراء ولاند سكيب ونباتات مزروعة في كل مكان بألوان وطريقة جذابة تنشر الراحة والطاقة الايجابية في المول.
• منطقة ترفيهية على مساحة 3 فدان تقريبا تضم وسائل ترفيه متنوعة وحديثة وتناسب مختلف الأعمار لقضاء أوقات ممتعة وسط أجواء مليئة بالمرح.
• محلات تجارية متعددة محلية وعالمية تقدم كافة السلع الاساسية والترفيهية لقضاء أوقات ممتعة للتسوق والحصول على الاحتياجات المختلفة لكافة أفراد الأسرة.
• قاعات للاجتماعات وإقامة المؤتمرات الهامة ومجهزة بالمعدات والأدوات اللازمة وتسع عدد كبير من الموظفين والزائرين لخدمة رجال الأعمال وأصحاب الشركات.
• لوحات الكترونية وشاشات اعلانات كبرى للإعلان عن البراندات العالمية والمحلية داخل المول ولإرشاد العملاء عن تفاصيل المول وسهولة التعرف على تفاصيله.
• خدمة عملاء وموظفين استقبال ومكاتب لمساعدة الزائرين والرد على استفساراتهم واستقبال الشكاوى والمقترحات وحل المشكلات التي تواجه عملاء المول.

خدمات اساسية وأمنية

• خدمات صيانة وزراعة ونظافة من شركات متخصصة للحفاظ على مول سنترال القاهرة الجديدة من الاهمال او التلوث ولاستدامة المشروع على أكمل وجه.
• خدمات أمنية متكاملة من أفراد أمن وكاميرات مراقبة وبوابات الكترونية لتنظيم عمليات الدخول والخروج والحفاظ على أمن الوحدات والمول على مدار اليوم.
• مولدات كهرباء ونظام مكافحة حرائق على أعلى مستوى للعمل تلقائيا في أوقات اللزوم لتأمين سير العملية الشرائية وسير العمل داخل المول في كافة الوحدات طوال فترات العمل الرسمية.
• جراج دورين ومراقب بالكاميرات وأفراد لخدمة أصحاب السيارات ومساعدتهم على ركن السيارات في أمان وبعيدا عن الشارع الرئيسي.
• بنية تحتية على مستوى عالمي تقدم الشركة لعملائها في مول سنترال من صرف صحي ومياه صالحة للاستخدام وكهرباء وغاز طبيعي وتكيفات لكافة أنحاء المول.

الاستثمار في Central Mall

للاستثمار في مول سنترال فوائد عديدة سيحصل عليها المستثمر بعد اتمام عملية شراء وحدة تجارية او إدارية في المول، حيث يُعد الاستثمار العقاري أحد اهم الخيارات الاستثمارية التي يذهب إليها كل من يبحث عن ملاذ آمن يضع به ما يمتلكه من راس مال دون الدخول في مخاطر خسارة رأس المال ودون الانتظار حتى تقل قيمة تلك الأموال. اما عن مميزات وفوائد شراء وحدة في مول سنترال، يمكن توضيحها في عدة نقاط:

• موقع المول في القاهرة الجديدة أحد اهم المدن الاستثمارية الجديدة سريعة النمو والتي تضم بين حدودها أفضل كمبوندات التجمع الخامس والمناطق الحيوية الراقية ومعالم التجمع الخامس المميزة مثل الجامعات والنوادي والمولات الفاخرة.
• تصميمات المول والخدمات والمرافق التي تجذب من خلالها الشركة المطورة للمشروع كبار العملاء والمستثمرين من داخل وخارج مصر، وتنافس به أكبر وأفضل المولات في القاهرة الجديدة وفي مصر بشكل عام لما توفره من امكانات رفاهية وسعادة داخل المول للزائرين والعاملين وأصحاب الوحدات.
• المطور العقاري الشركة السعودية المصرية للتعمير التي تملك خبرات طويلة على مدار حوالي 50 عام من المشروعات العقارية الناجحة في مختلف أنحاء مصر، والتي اكسبتها سمعة كبيرة وأصبحت من خلالها واحدة من اهم المطورين العقاريين في مصر.
• العائد الاستثماري الذي سيحصل عليه المستثمر ملك الوحدة في مول سنترال إذا قام بطرح الوحدة للإيجار او إذا قام بطرحها للبيع بعد مرور فترة من الزمن وارتفاع سعرها.

تعرف أيضًا على مول قنديل التجمع الخامس.