المشاريع ذات الصلة
| المطور | شركة الكازار للاستثمار العقاري IL Cazar Development |
|---|---|
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| نوع المشروع | سكني |
| تبدأ الأسعار من | 17.900.000 ج.م / الوحدة |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 180 م² |
| خطة الدفع | مقدم 10% وتقسيط لـ 8 سنوات |
مع كثرة المشروعات الجديدة العقارية التي يتم إنشاؤها في تلك الآونة يأتي مشروع كمبوند جلين في صدارة محركات البحث الذي يعتبر مفهومًا جديدًا في عالم الرقي والرفاهية، حيث إن له الكثير من المميزات التي من أبرزها الموقع الاستراتيجي الذي يجعله الخيار المثالي لدى الكثيرين كأيقونة للرقي والفخامة في مصر.
في هذا المشروع السكني يتم تقديم العديد من الفيلات الفاخرة المصممة بأفضل التصاميم المبتكرة، بالإضافة إلى المساحات المختلفة التي تلبي احتياجات الكثير من فئات العملاء المختلفة، ومن خلال هذا المقال نتطرق إلى تفاصيل هذا المشروع بشكل أعمق.
يعتبر مشروع جلين السكني من المشروعات التي لها شهرتها، وقد قامت بإنشائه شركة الكازار للعقارات، تلك الشركة التي أبهرت السوق العقاري بهذا المشروع، حيث إن كمبوند جلين يتميز بالفخامة في كل تفاصيله ما بين موقعه المميز، ومساحات الوحدات به، ووسائل الرفاهية المتعددة، وغيرها.
الأهم من ذلك أن هذا الكمبوند يتوفر به إطلالات رائعة ما بين مساحات خضراء واسعة، أو بحيرات صناعية متنوعة، مما يخلق بيئة تتسم بالراحة والهدوء البعيدة عن ازدحام وضوضاء العاصمة.
عملت الشركة المطورة على إنشاء مشروع يضمن للعائلة كافة الخدمات والمرافق من أنشطة تجارية، ومطاعم، وجامعات، ومناطق للعب الأطفال، وكلوب هاوس، وغير ذلك بما يعزز من جودة الحياة اليومية.
الجدير بالذكر أن شركة الكازار لم تقم بتقديم فيلات تتميز بالتصميمات والموقع المتميز في القاهرة الجديدة فقط، بل تم طرح الوحدات بأسعار مثالية وأنظمة سداد تتسم بالمرونة والبساطة وهي تعتبر الأفضل في السوق العقاري، وهذا ما يجعل هذا المشروع فرصة استثمارية لا تفوت وسيكون لها شأن كبير مستقبلًا.
تعرف معنا أيضًا على كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
عملت الشركة المطورة لمشروع جلين السكني على اختيار موقع استراتيجي لهذا المشروع، مع توفير الكثير من سُبل الرفاهية والراحة للسكان، حيث تم الوضع في الاعتبار أن يكون الكمبوند قريبًا من الخدمات الأساسية والترفيهية المختلفة التي تلبي الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى الخدمات التجارية، والتعليمية، والطبية وغيرها.
وعليه نشير إلى أن الكمبوند يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة بالتحديد في التجمع السادس، حيث إنه يعتبر من أفضل الأحياء السكنية التي تتضمن الجامعات والمدارس الدولية، بالإضافة إلى المستشفيات الخاصة، والأهم المراكز التجارية الشهيرة التي تقدم أفضل الخدمات المختلفة للسكان.
على ذكر موقع كمبوند جلين الواقع في قلب القاهرة الجديدة تحديدًا بالتجمع السادس، تجدر الإشارة إلى أن هناك عدد من الأماكن الواقعة بالقرب من هذا الكمبوند، ومن أبرزها:
تبلغ مساحة كمبوند جلين الفاخر أكثر من 300 فدان، والذي يتوسط منطقة التجمع الخامس والتجمع السادس، حيث عملت الشركة المطورة على إطلاق هذا المشروع السكني الفاخر ليقترب من الكثير من المعالم الشهيرة التي تتميز بها مدينة القاهرة الجديدة.
تبلغ عدد الفلل في كمبوند Glen بالتجمع السادس 300 فيلا، وقد تنوعت التقسيمات الداخلية للفلل المطروحة من الشركة المطورة واختلفت تبعًا لاحتياجات العائلات وأذواق المستثمرين المصريين والأجانب، وعليه نتعرف على تفاصيل الفلل بالكمبوند من خلال الآتي:
يوجد في الكمبوند تلك الفيلات التي تتميز بالخصوصية، والتي تتكون عادة من 4 أو 5 غرف نوم، ولها خصائص مشتركة مع الفيلات الأخرى، فهي تبدأ بمساحة 180 مترًا مربعًا، ويمكن أن تكون خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الخصوصية والتفاعل الاجتماعي في الوقت نفسه.
هذه الفيلات صُممت على الطراز المعماري المشرتك، والتي تتكون من عدد 4 أو 5 غرف، وتبدأ مساحتها أيضًا من 180 مترًا مربعًا، كما أنها تتميز بالكفاءة مع توفير بيئة تفاعلية تقترب من الجيران، حيث إنها تعتبر خيارًا جيدًا للأسر الصغيرة والمتوسطة ذات المرافق المميزة التي تحافظ على الخصوصية في الوقت نفسه.
هذه الفيلات تتميز بالخصوصية وتتكون من 5 أو 6 غرف، وتصل مساحتها إلى 280 مترًا مربعًا، وهذه النوعية من الفلل تتميز بالمساحة الواسعة ذات الحدائق الخاصة، لهذا فإنها تعد أنسب خيار للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الهدوء والراحة والخصوصية.
تعرف أيضًا على كمبوند أيان القاهرة الجديدة.
قامت شركة الكازار العقارية بالاستعانة بنخبة من أفضل الاستشاريين والمهندسين المعماريين الذين قاموا بتقديم تصميمات معمارية لوحدات المشروع لكي يدخل في سباق ضمن أفضل الكمبوندات بالمنطقة، حيث جاء تصميم الكمبوند ليجسد ويوفر بيئة سكنية متطورة ومتكاملة.
إذ إن هذا المشروع لا يعد مشروعًا سكنيًا فقط، بل إنه يعد مجتمع متطور يساعد السكان على الارتقاء بمستوى حياتهم، بالإضافة إلى المشاركة الاجتماعية الفعالة.
يوجد بكمبوند Glen عدد من الفلل ذات المساحات والأنواع المختلفة، الأهم من ذلك أنه تم توفير مساحات تفصل بين الوحدات، مما يوفر قدر كبير من الراحة والخصوصية للسكان.
تعددت أيضًا الكثير من المناطق الخدمية بالكمبوند، وذلك من أجل تلبية احتياجات السكان المختلفة خلال يومهم، لهذا تم العمل على توفير مناطق ومساحات مفتوحة ومغلقة لكي يكون لكل ساكن ما يريد، ويكون لديه إمكانية الاستمتاع تبعًا لمتطلباته الشخصية.
كما أنه تم توفير شوارع واسعة، بالإضافة إلى مسارات خاصة بالمشي والجري وركوب الدراجات، وأيضًا تم تصميم الفيلات مع مساحات خضراء واسعة، حيث إن هناك نسبة كبيرة من المشروع خاصة بالحدائق والمنتزهات، الأمر الذي يبعث الراحة والهدوء في نفوس السكان.
وعليه نشير إلى أنه تم تصميم الفلل في الكمبوند بأحدث الطرق العصرية، وأحدث تقنيات الجيل الرابع بشكل يصلح للاستخدام الآدمي، ويُذكر أنه تم توفير عدة حدائق وحمامات سباحة تحافظ على الخصوصية أيضًا.
حرصت الشركة المطورة لمشروع Glen على توفير الكثير من الخدمات والمرافق في الكمبوند، وهذا لكيلا يضطر أي ساكن أن يخرج من الكمبوند ليلبي أيًا من أساسيات يومه، وعليه نتعرف على الخدمات المتوفرة بالمشروع من خلال الآتي:
من بين الخدمات الترفيهية والاجتماعية المتوفرة في كمبوند جلين بالتجمع السادس ما يلي:
يمكن التعرف على المرافق الأساسية والخدمية التي توجد في كمبوند Glen New Cairo من خلال الآتي:
بعد معرفة الكثير من الأمور حول كمبوند جلين الفاخر نشير إلى أن الشركة المطورة لديها سنوات خبرة استثمارية في هذا المجال تصل إلى أكثر من ستين عامًا، لهذا نشير إلى أن هذا الكمبوند سيكون من أفضل المشروعات السكنية في قلب القاهرة الجديدة.
حيث يُذكر أن الفيلات السكنية سترتفع قيمتها العقارية والاستثمارية مع مرور الوقت، إذ إنه من المتوقع أن تبدأ الأسعار بالكمبوند من 17.900.000 جنيهًا مصريًا، ويرجع هذا إلى التطور الذي حدث بالتجمع السادس الذي يعد من أحدث المناطق الاستثمارية في مصر.
إذ إن جمهورية مصر العربية متمثلة في حكومتها تعمل على التعاون مع أكبر المطورين العقاريين من أجل توفير العديد من المرافق والخدمات المختلفة، بالإضافة إلى المشروعات الخدمية والاستثمارية التي تساعد على تلبية كافة احتياجات السكان والمستثمرين بمختلف أهدافها.
وعليه نشير إلى أن هناك توقعات حول أن سعر الفلل في الكمبوند بعد انتهاء الطرح الأول في يناير الجاري لن يقل عن 22 مليون جنيهًا مصريًا للمساحة نفسها.
قامت شركة الكازار العقارية بالإعلان منذ أيام عن طرح عدد من الوحدات السكنية للبيع في Glen New Cairo بأسعار ليس لها مثيل، والأهم من ذلك بأنظمة سداد مميزة ومتنوعة بشكل يناسب المستثمرين كافةً، إذ عملت الشركة على تطوير المشروع مع طرح الوحدات السكنية من أجل تطوير بيئة سكنية متحضرة، وعليه تتمثل تفاصيل أنظمة السداد في الآتي:
من أجل شراء وحدة سكنية في كمبوند جلين، فإنه يتم دفع مقدم تعاقد بنسبة تبلغ 10% من قيمة الوحدة.
يتم تقسيط مبلغ الوحدة بكمبوند جلين على مدة تصل إلى 8 سنوات، ويُذكر أن تلك الفترة تعتبر من أطول فترات التقسيط المتاحة في هذا الوقت بالقاهرة الجديدة.
إن استلام الوحدات بكمبوند جلين سوف يكون بنظام نصف تشطيب.
يعتبر كمبوند Glen القاهرة الجديدة من أهم الفرص الاستثمارية المتميزة في التجمع السادس، وذلك لأن تلك المنطقة تعتبر من أسرع المناطق تطورًا ونموًا في مصر، حيث إن الكمبوند يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي يزيد من استقطاب المستثمرين.
الجدير بالذكر أن موقع الكمبوند المتميز يجعل المشروع قريبًا من المحاور والطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، وعليه فإن الطلب على الوحدات يكون في تزايد مستمر، وبالتالي فإنه يعزز من قيمتها السوقية والاستثمارية فيما بعد.
بالإضافة إلى ما سبق فإن الكمبوند يقدم عدة تصميمات معمارية عصرية، بالإضافة إلى بعض المرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة التي تجعل الوحدات قابلة للاستثمار أو السكن.
في ضوء ما سبق نشير إلى أن التعاون مع شركة الكازار العقارية ذات التاريخ الحافل بالمشروعات المتميزة يمنح المستثمرين ثقة في سلامة الاستثمار بوحدات الكمبوند، وذلك بفضل أنظمة السداد المميزة مع الفترات الزمنية الطويلة، حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من تحقيق عوائد مضمونة.
تعرف أيضًا على مميزات كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
على الرغم من المميزات المتعددة التي يتميز بها المشروع السكني جلين، فإن هناك بعض الاعتراضات على مواصفات المشروع، والتي تتمثل في:
لكن يجب العلم أن تلك العيوب ليست عيوبًا جوهرية، حيث إنها لا تؤثر على قرار شراء وحدة بالكمبوند، وذلك لأن الوحدات التي لا تزال تحت الإنشاء تحقق عوائد استثمارية أكبر من الأخرى الجاهزة للاستلام الفوري، وأيضًا شراء وحدة في أي من مشروعات التجمع السادس يوفر منطقة جغرافية مميزة وسريعة النمو، والأهم قربها من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
تعتبر شركة الكازار العقاري التي عُرفت من قبل باسم جو خزام للتطوير العقاري من الشركات العقارية الكبيرة التي تأسست عام 2019م كامتداد لمجموعة خزام العقارية التي بدأت منذ عام 1960م بقيادة حازم خزام وعائلته.
الأهم من ذلك أن تلك الشركة تسعى إلى تقديم عدة حلول عقارية مبتكرة يمكنها تلبية كافة احتياجات السوق المصري والعملاء المصريين والأجانب، وهذا عن طريق التركيز على الجودة والتميز في التنفيذ والتصميم.
كما أن الشركة تعمل على تطوير عدة مشروعات تجارية وسكنية في مواقع استراتيجية، ويساعدها في ذلك خبرتها الطويلة في مجال العقارات بمصر.
من بين المشروعات العقارية التي قامت بها شركة الكازار العقارية ما يلي:
نجد في النهاية أن كمبوند جلين يعتبر من المشروعات العقارية المناسبة للعملاء والمستثمرين من كافة الفئات، إذ سيكون لهذا الكمبوند أهمية كبيرة بالتجمع السادس في المستقبل القريب، لما يتوفر به من خدمات ومرافق مميزة.
بالإضافة لموقعه المتميز الذي يقع بالقرب من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، فاستمتع الآن بتجربة فريدة في وحدتك، كما يمكنك أيضًا التعرف على المزيد من المشاريع السكنية والتجارية من خلال شركة جدران للاستثمار العقاري.
تواصل معنا