المشاريع ذات الصلة
| المطور | شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير |
|---|---|
| الموقع | كمبوندات التجمع الخامس |
| تبدأ الأسعار من | 12,365,000 جنيه مصري ج.م / الوحدة |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 79 م² |
| خطة الدفع | 5% تقسيط 8 سنوات |
يمثل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo نقطة فارقة في عالم العقارات بمصر، كونه أحدث مشاريع شركة مدينة مصر العقارية المعروفة، ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تتجاوز 3.5 مليون متر مربع في قلب التجمع الخامس بالقرب من منطقة النزهة الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
يضم مشروع تاچ سيتي Taj City مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة منها شقق وفلل مستقلة (Standalone)، إلى جانب العديد من المرافق والخدمات الترفيهية والتعليمية والطبية التي تلبي احتياجات المقيمين يوميا وعلى مدار الساعة، بما يجعل من المشروع مدينة سكنية عصرية ومتكاملة.
كما اهتمت شركة Madinet Masr بتنفيذ المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية من حيث التصميمات الداخلية والخارجية للوحدات السكنية والتي جاءت على طراز أوروبي كلاسيكي، وكذلك تجهيز الشقق والفيلات بأحدث مواصفات الديكور والتشطيبات الفاخرة، مع إطلالات رائعة على المسطحات الخضراء الشاسعة وبحيرات صناعية ساحرة في مختلف أنحاء المشروع.
ويتميز موقع كمبوند تاج سيتي بقربه من أهم الطرق والمحاور مثل طريق السويس والدائري الإقليمي، مما يسهل حركة الانتقال من وإلى كافة أنحاء القاهرة الكبرى، هذا بالإضافة إلى وجود عدة محاور ومواصلات تربط المشروع بباقي الأحياء السكنية الراقية بالعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة. وفي هذا المقال نوضح اهم تفاصيل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة وشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.
يمثل تاج سيتي معلم حضاري بارز في عمران القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الأصالة المعمارية والحداثة التكنولوجية، وسبب تسمية المشروع بهذا الاسم لان كلمة “تاج” مرادفة للسيادة والملكية، وكلمة “سيتي” تعني مدينة، وهذا يجعل معنى “تاج سيتي” “المدينة الملكية” ليليق بمكانته كوجهة سكنية راقية تنفرد بموقعها الاستراتيجي وتصميماتها الأنيقة.
فالمشروع الذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 3,5 مليون متر مربع، يقدم مفهوم جديد للسكن في القاهرة الجديدة من خلال تنوع خياراته السكنية بين الشقق والفلل والتوين هاوس ذات الواجهات الخارجية الفريدة والتصميمات الداخلية الفاخرة.
كما يحتوي المجمع على منظومة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية والطبية التي تلبي احتياجات المقيمين على مدار الساعة، بالإضافة إلى وفرة المساحات الخضراء والممرات المائية، ما يجعل تاج سيتي وجهة استثنائية للعيش الفاخر وترقى لمستوى أجمل المدن العالمية.
تاج سيتي القاهرة الجديدة | معاني جديدة لحياة مليئة بالراحة والهدوء والخصوصية
بعد دراسة دقيقة وتخطيط محكم، اختارت الشركة المطورة للمشروع بعناية موقع استراتيجي لإنشاء مشروعها المتميز، كمبوند Taj City New Cairo، يتمركز كمبوند تاج سيتي بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري، إضافة إلى مجاورته لمطار القاهرة الدولي، مما يعكس اهتمام الشركة الشديد بتوفير موقع يسهل الوصول إليه ويضمن سهولة التنقل، بعيد عن عناء الزحام المروري.
ومن ناحية أخرى، يعد الموقع الاستراتيجي لتاج سيتي في قلب القاهرة الجديدة عامل جذب رئيسي، حيث يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن الراحة والفخامة في السكن أو الاستثمار، إذ يقع المشروع في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى عدة مناطق حيوية، مما يكسبه مكانة مرموقة بين المشاريع السكنية الأخرى في المدينة، ويوفر للساكنين تجربة حياة عملية ومريحة بكل المقاييس.
تعرف على مميزات الموقع من هنا
يعتبر كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة ليس مجرد مشروع عقاري فاخر، بل هو تجسيد لرؤية معمارية مستدامة ومتجددة، وتم تصميمه على طراز أوروبي وبعناية فائقة تناسب ذوق مختلف الفئات من الأفراد والأسر أصحاب الذوق الرفيع، حيث تعكس شركة مدينة نصر للتطوير العقاري مهارتها في تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مراعية في ذلك التنوع في المساحات والتصميمات العصرية.
يتمتع الكمبوند بتصميم خارجي أنيق يعكس جمال العمارة الأوروبية الكلاسيكية، مع استخدام ألوان هادئة تتناغم مع الطبيعة الخضراء المحيطة. هذا التناغم يضيف شعوراً بالراحة والهدوء، متماشياً مع مفهوم الاستدامة البيئية التي يتبناها المشروع.
من أهم مميزات تاج سيتي طريق السويس هو التزامه بمعايير الاستدامة والتجديد المستمر، يتضح ذلك من خلال توزيع الحدائق والمسطحات المائية، واستخدام تقنيات صديقة للبيئة في البناء والتشغيل، مما يضمن توفير بيئة صحية ومتوازنة للسكان، يعتبر الكمبوند نموذج للمدن المستدامة التي تتسم بالحيوية والتجدد، وهو ما يجعله ليس فقط مكانًا للعيش بل واحة حديثة تلبي طموحات وتطلعات الحياة العصرية.
حرصت شركة مدينة مصر (مدينة نصر سابقًا) على جعل مشروع تاج سيتي مدينة سكنية كاملة وليس مجرد مشروع سكني تقليدي، وهذا بجعل المشروع مقسم الى أكثر من مرحلة تختلف في التصميم والمساحة وأنواع الوحدات، وهذا بفضل المساحة الكبيرة التي تم تخصيصها لبناء المشروع من الاساس والتي تبلغ حوالي 900 فدان تقدر بحوالي 3 مليون و500 ألف متر مربع وهذه مساحة كبيرة للغاية، وسنتعرف على كل مراحل المشروع في السطور القادمة.
تعد أوريجامي أحدث مراحل مشروع تاج سيتي الضخم، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة تتراوح بين الفلل المستقلة، والتاون هاوس، والشقق السكنية (كواترو) بمساحات وتصميمات معمارية متعددة تناسب الأسر والأفراد.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق ووسائل النقل الرئيسية، ما يوفر سهولة الوصول والحركة إلى جميع أرجاء العاصمة والمدن المجاورة.
كما يوفر المشروع بيئة سكنية مثالية تجمع بين الخصوصية والهدوء في ظل وفرة المساحات الخضراء والحدائق الفسيحة داخل المجمع ووسط المباني، هذا بالإضافة إلى توفير كافة سبل الراحة والرفاهية من خلال نادي صحي عالمي ومنطقة تجارية ومول تجاري.
لذا فإن أوريجامي بمشروع تاج سيتي يمثل فرصة استثمارية مثالية سواء للسكن أو الاستثمار طويل المدى، حيث يجمع بين مقومات الحياة العصرية الهادئة وسهولة الوصول للخدمات في بيئة آمنة ومثالية لتربية الأبناء.
تخيل نفسك تعيش في واحة من الهدوء والرفاهية، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والخدمات الراقية دون الحاجة إلى مغادرة منزلك، هذا هو بالضبط ما تقدمه لك مرحلة إليكت في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، تقع مرحلة إليكت على ارتفاع 9 أمتار عن قلب المشروع الرئيسي، مما يوفر إطلالات بانورامية على اللاجون والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الشاسعة، كما تضم هذه المرحلة مجموعة من الفيلات الفاخرة ذات التصميمات المتميزة، والتي توفر لك أقصى درجات الخصوصية والأمان.
لمن يبحث عن فلل للبيع في تاج سيتي، تُعتبر مرحلة “إليكت” الخيار الأمثل لما توفره من براعة في التصميم ونمط حياة متوازن وصحي. تضم المرحلة فيلات بتصميمات متنوعة منها فيلات من دور واحد وأخرى من دورين متتاليين، بالإضافة إلى فيلات ذات تصميم حديث من نموذج “Z”، مع وجود ممرات مخصصة لرياضة الركض وركوب الدراجات بين الطبيعة الساحرة.
الميزة الحصرية والفريدة لمرحلة elect تتجسد في منطقة الابتكار الأخضر، وهي فضاء متكامل يضم حدائق ذكية وبيوت زجاجية متطورة تستخدم تقنيات الزراعة المستدامة والذكية، في هذه المنطقة يمكن للسكان المشاركة في زراعة مجموعة متنوعة من النباتات والخضروات العضوية في بيئة تعليمية وتفاعلية، تعتبر هذه المنطقة مركزاً للأنشطة التعليمية والترفيهية المتعلقة بالبيئة، مما يوفر لسكان إليكت فرصة فريدة للعيش في بيئة تشجع على الابتكار والتعلم المستمر، وتعزز من مفهوم الحياة الخضراء والمستدامة.
تتميز مرحلة تاج فيلا، المطلقة في نهاية عام 2022 ضمن كمبوند تاج سيتي، بمزاياها الفريدة التي تبرز الرقي والرفاهية بالإضافة إلى التصميمات العصرية والبيئة الأرستقراطية، تقدم هذه المرحلة فكرة مبتكرة وهي “المنتزه التكنولوجي”، وهو عبارة عن مساحة خضراء مزودة بأحدث التقنيات التفاعلية وأنظمة الذكاء الاصطناعي التي تسمح للسكان بالتفاعل مع البيئة المحيطة بطريقة مبتكرة. يعد هذا المنتزه مكان فريد للترفيه والتعلم، حيث يمكن للسكان وزوارهم استكشاف أحدث التقنيات في مجال البيئة والاستدامة، والمشاركة في فعاليات تعليمية وترفيهية تركز على الابتكار والاستدامة.
يعتبر المنتزه التكنولوجي في تاج فيلا ليس فقط مساحة للراحة والاسترخاء، بل مركز للابتكار والإبداع يوفر تجربة تفاعلية مميزة لجميع السكان، مما يعكس التزام المشروع بتوفير نمط حياة يجمع بين الرفاهية والتكنولوجيا المتقدمة.
تعد مرحلة كلوب سايد تاج سيتي مدينة نصر، واحة من الجمال والهدوء تلبي رغبات عشاق الطبيعة والمساحات الخضراء، تبرز هذه المرحلة بتصميمها العصري والجريء، وتوفر لساكنيها فرصة العيش في وسط مناظر طبيعية ساحرة تدعو للتأمل والاسترخاء.
تضم “كلوب سايد” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأسلوب معماري فريد من نوعه تُسمى “اللوفت”، والتي تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع، مقدمة بذلك نمط حياة عصري ومميز في قلب مصر تتميز هذه المرحلة بإضافة (منطقة الرفاهية الصحية)، وهي مساحة مبتكرة مخصصة لتعزيز اللياقة البدنية والرفاهية النفسية، تحتوي هذه المنطقة على معدات رياضية حديثة ومساحات مفتوحة لممارسة اليوغا والتأمل في أحضان الطبيعة، مما يسهم في توفير تجربة صحية متكاملة.
أما فيما يتعلق بالأمن، فتم تزويد مرحلة كلوب سايد بنظام أمني متطور يستخدم الذكاء الاصطناعي لرصد الحركات غير المألوفة والتنبيه لأي خطر محتمل، مما يضمن للسكان شعوراً دائماً بالأمان والاطمئنان.
تتنوع الوحدات السكنية في هذا المشروع لتشمل شقق بتصميم مبتكر، شقق بتصميم مودرن، ووحدات دوبلكس بمساحات متنوعة، وعلى الرغم من كل هذه المزايا الفريدة، تظل أسعار تاج سيتي مناسبة وتنافسية، ما يجعلها خيار مثالي لمن يسعى للجمع بين الرقي والقيمة.
في قلب مشروع تاج سيتي، تبرز مرحلة سكنية تتجلى فيها الروعة والأناقة وهي مرحلة تاج جاردنز، حيث تجتمع هندسة البناء البسيطة مع لمسات جمالية فريدة تُعرف هذه المرحلة بتقديمها لوحدات سكنية تنبض بالحياة، تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع، محاطة بالمساحات الخضراء الخلابة تحاكي الطبيعة بكل جمالها وروعتها.
تنعم هذه المرحلة بمجموعة متكاملة من الخدمات التي ترسم معالم الحياة العصري. فهنا، يمكن للسكان الاستمتاع بنادي اجتماعي حصري يعزز من روابط الجماعة داخل الكمبوند، وتذوق أشهى الأطباق في المطاعم العالمية التي تقدم مزيجاً من النكهات الشرقية والغربية، كما تشمل الخدمات المتاحة تجربة ترفيهية متكاملة بوجود حمامات سباحة، ولمسة من الرفاهية بخدمات طبية منزلية تتوفر على مدار الساعة، لتوفير الراحة والأمان لكل ساكن.
تعد هذه المرحلة من تاج سيتي مثال يحتذى به في توفير بيئة سكنية تجمع بين الأناقة والخدمات المتقدمة، مما يمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة متطور ومريح في آن واحد.
تم إنشاء تاج سلطان كجزء من مشروع تاج سيتي، على مساحة شاسعة تصل إلى 30 ألف متر مربع، يتميز هذا الجزء من المشروع بنادي رياضي خاص، ما يجعله واحداً من المراحل البارزة داخل الكمبوند بالإضافة إلى ذلك، يتفرد تاج سلطان بموقعه الاستراتيجي القريب من الطريق الدائري وعلى بعد دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي، مما يضع سكانه في قلب القاهرة الجديدة، بحيث تصبح كل الأماكن التي كانت بعيدة في الماضي، الآن على مقربة وسهولة في الوصول.
تعد المرحلة تجسيداً لأسلوب حياة جديد ومتكامل، يلائم من يرغب في امتلاك وحدة سكنية راقية بعيدة عن ضوضاء المدينة، مع توفير كل عوامل الراحة والهدوء بالإضافة إلى الخدمات الأساسية، مما يجعله وجهة مثالية لمن يسعون للرقي والاستمتاع بجودة الحياة.
تُعد هذه المرحلة من المشروع واحدة من أرقى المراحل التي تتألف من مبان بتصميمات فاخرة ومتنوعة المساحات، تلبي تطلعات واحتياجات محبي الرقي والفخامة الهادئة حيث تتميز هذه المرحلة بكونها محاطة بمساحات خضراء واسعة، تمنحك تجربة العيش في أجواء هادئة وبيئة طبيعية خلابة، حيث يمكنك الاسترخاء واستنشاق الهواء النقي بعيداً عن ضوضاء المدينة وتلوثها. هذا التناغم بين الجمال المعماري والطبيعة يجعل من هذه المرحلة المكان المثالي لمن يبحث عن الراحة والهدوء في أحضان الطبيعة.
في مرحلة شاليا ضمن مشروع تاج سيتي، تجد نفسك على مقربة من الطريق الدائري، حيث تقع على بعد دقائق قليلة منه وتتميز هذه المرحلة بكونها ملاذ هادئ وسط الطبيعة، مع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تضيف جمالاً وسكينة على المكان، وتوفر المرحلة كل ما تحتاجه لحياة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، ممزوجة بالراحة والاسترخاء. هنا، يمكنك اكتشاف أنماط حياة جديدة ومختلفة، تلبي رغبتك في العيش بسلام وهدوء، وتجعل من تجربة السكن تجربة فريدة ومتميزة.
تعتبر مرحلة كيندا داخل كمبوند تاج سيتي، نقطة التقاء العمارة المصرية بروعة التصميم الكندي، وهي تحفة معمارية من توقيع شركة منك للاستثمارات هذه المرحلة تنبض بحياة معمارية تمزج بين الإبداع والفعالية، حيث تمتزج الخطوط المعمارية الحديثة بخصائص التصميم التقليدي، مقدمة بذلك تجربة سكنية لا مثيل لها.
تتميز هذه المرحلة بإدخال مفهوم الاستدامة في كل جوانبها، مستلهمة من تجارب رائدة من العديد من المشاريع العالمية، وتتميز الواجهات في هذه المرحلة بأنها مغطاة بمواد فريدة مقاومة للعوامل الطبيعية كالمياه والحريق والغبار، مما يسهم في تخفيض تكاليف الصيانة بشكل ملحوظ، كما أن هذه المواد تعمل على خفض درجات الحرارة داخل الكمبوند، مما يضمن بيئة منعشة ومريحة للسكان.
تحتضن مرحلة Kinda الكثير من مساحات خضراء وأشجار تساهم في خلق جو بارد ولطيف، وتتيح للسكان الاستمتاع بمشهد بيئي خلاب ومستدام هذا الانسجام بين التصميم المعماري المبتكر والاستدامة يجعل من مرحلة “كندا” في تاج سيتي مكان مثالي للعيش في هدوء وسلام، وسط بيئة تجمع بين الأصالة والحداثة.
ضمن مشروع تاج سيتي، يوجد منطقة مخصصة للأعمال مجهزة بكل ما يلزم لتحقيق أعلى درجات الإنتاجية والفعالية، هذه المنطقة مزودة بخدمة إنترنت فائقة السرعة، مما يمكنك من إنجاز أعمالك أو دراستك بكفاءة وسرعة عالية كما تتميز بأجوائها الهادئة ومستوى الخصوصية العالي، ما يجعلها المكان المثالي لمن يبحث عن بيئة عمل مريحة وملهمة، بعيد عن الضوضاء والتشتت هذه المنطقة في تاج سيتي تجسد التوازن المثالي بين الراحة والكفاءة، موفرة بيئة عمل مثالية للمهنيين والطلاب على حد سواء.
شُيد Taj City على مساحة 900 فدان، وهي مساحة ضخمة للغاية تتخطى 3 مليون متر مربع، وبالتالي كانت أحد المميزات في المشروع، والتي ساعدت على ان تتضمن خريطة كمبوند تاج سيتي الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، وتتنوع الوحدات من حيث التصميمات والمساحات.
تنوعت الوحدات السكنية في مشروع تاج سيتي من حيث الأنواع والتصميمات والمساحات، وذلك كان الهدف الأساسي لإشباع رغبات جميع العُملاء الباحثين عن وحدات سكنية للبيع في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وجاء ذلك على النحو التالي:
يمكنك التواصل معنا الآن لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بالوحدات ومساحتها وعدد الغرف، وتفاصيل الوحدات التجارية.
حرصة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على وجود اختلاف في أسعار تاج سيتي، وهو ما جاء بالفعل نظرًا لتنوع الوحدات وتصميماتها ومساحتها، وكان ذلك بهدف تلبية رغبات جميع العملاء، وقد جاءت أسعار الوحدات في تاج سيتي التجمع الخامس كما يلي:
ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار الوحدات في كمبوند مدينة مصر التجمع الخامس نتيجة تغيير سعر الصرف او لعوامل اقتصادية أخرى.
يمكنك التواصل معنا الآن لمعرفة كافة التفاصيل عن الأسعار من خلال:
طرحت شركة MMHD أكثر من نظام مرن للدفع والسداد للعُملاء الراغبين في امتلاك وحدات Taj City المطروحة للبيع بالتقسيط، وكان ذلك مراعاة لتوفير اختيارات عديدة تتناسب مع احتياجاتهم. وقد جاءت خطط الدفع في تاچ سيتي كما يلي:
يبحث الكثير من العملاء والمستثمرين المهتمين بالاستثمار العقاري عن شراء وحدات والبدأ في الاستثمار العقاري في تاج سيتي، للاستمتاع بالحياة الراقية في تاج سيتي التي توفرها الشركة لعملائها من خلال المواصفات القياسية التي تتبعها عند تنفيذ المشروعات السكنية للوصول بالعميل إلى أقصى درجات السعادة والراحة الممكنة، بجانب الاستمتاع بالعوائد الاستثمارية الكبيرة التي يحصل عليها مالك الوحدة إذا قرر طرح الوحدة للإيجار او طرحها لإعادة البيع بعد فترة زمنية زادت فيها قيمة الوحدة. ويمكن توضيح فوائد شراء وحدة في كمبوند تاج في النقاط التالية:
تعرف ايضا على زيد ايست التجمع الخامس يوفر فرصة استثمارية على اعلى مستوى
جاءت تقييمات مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة من جانب الخبراء العقاريين أغلبها في صالح المشروع، نظرا للكم الهائل من مميزات الاستثمار في وحدات كمبوند تاج مدينة مصر، والتي تمثلت في الموقع، التصميمات، خدمات ومرافق الكمبوند، الخدمات الذكية، والاهتمام الكبير بالمناطق الترفيهية الممتعة والمناظر الطبيعية والمحافظة على البيئة وصحة الساكن.
اما عن عيوب ومشاكل مشروع تاج فقد اتفقت جميع الآراء للخبراء العقاريين والعملاء والمستثمرين على ان مشروع تاج يخلو من اي عيوب ومشاكل تؤثر على قرار الشراء والاستثمار في المشروع، لما تم توفيره من مميزات وعناصر تضمن نجاح اي مشروع استثماري من جانب الشركة المطورة.
يأتي مشروع Taj City ضمن قائمة المشروعات السكنية الراقية التي تقدمها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Development في قلب أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وهو ليس المشروع الأول لها داخل المدينة، بل تمتلك مشروعات أُخرى حازت على إعجاب الكثير من المُستثمرين ورجال الأعمال والعُملاء الباحثين عن شراء وحدة استثمارية راقية وذات تصميمات عصرية.
والجدير بالذكر أن MMHD هي شركة مدرجة في البورصة المصرية منذ عام 1995، وتعمل في قطاع التنمية العقارية منذ نشأتها في يناير عام 1959.
وهذا يعني أنها تمتلك خبرة في المجال العقاري بعدد سنوات يمتد لأكثر من 60 عام، قدمت فيهم مدينة نصر للإسكان والتعمير الكثير من المشروعات السكنية، وساهمت في الكثير من الأعمال العقارية الناجحة، وبالتالي نجحت في بناء سجل حافل بالأعمال الناجحة، وكذلك في كسب ثقة العملاء والمستثمرين، وكان ذلك في عدد مشروعات بلغت 19 مشروع.
تواصل معنا
