تم الإعلان عن مشروع تجاري ضخم بالحي الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو مول جليتز الذي يتميز بمييزات عديدة أولهم الموقع الاستراتيجي الخلاب الذي يضمن نجاحه المستمر وتقديم كافة الخدمات التجارية لجميع السكان بالمنطقة.
لذا قررت الشركة المطورة راين للتطوير العقاري أن تقوم بتنفيذه على أكمل وجه بكافة التفاصيل ودقة عالية مستخدمة أجود الخدمات التي تساهم في تشييده ليكون مبني تجاري قوي يعمر لمئات السنين كما جاءت التحديثات بتاريخ اليوم.
وعملت الشركة المطورة جاهدة في أن يكون تصميمه رائع بطراز عصري حديث يليق برغبات العملاء الراقية، وكذلك تنوع المساحات للمحلات التجارية حتى توافر لجميع رجال الأعمال والمستثمرين الحرية في اختيار المساحة الأنسب له.
كما أن العامل الطبيعي من المساحات الخضراء والأشجار واللاند سكيب التي توفر بيئة راقية وهادئة وتخلص الجو المحيط بالمول من الأتربة والتلوث وتعمل على تنقيته وتساهم في لمسة الجو اللطيفة هذا الجانب أهتمت به راين كثيرًا.
لحرصها الشديد على راحة العملاء والزوار داخل مول جليتز مما يساهم في ترددهم المستمر والدائم، بجانب الشعور بالمتعة والترفيه والراحة العوامل التي تزيد من إزدهار أي مشروع استثماري أو سكني.
ما سبب تسمية جليتز مول بهذا الاسم؟
اختارت الشركة المطورة راين للمشروع اسم مميزًا وسهلًأ خفيفًا في النطق ويثبت في أذهان جميع من يقرأوه، كما أن له دلالة ومعنى قوي حيث أن جليتز يعني بالأنجليزية “الواجهة” مما يشير إلى معنى قيم.
حيث أن المشروع هو واجهة قوية ومميزة لجميع المشاريع التي تبدأ به، ويعد واجهة استثمارية قوية ومميزة لجميع رجال الأعمال، حتى أن تصميم رائع وفخم مما يثبت مدى روعته ويصدق أسمه حقيقةً.
شرح تفصيلي لموقع جليتز راين مول
ما يدل على نجاح الشركة المطورة وتخطيطها الذكي هو بحثها الجيد لمواقع مشاريعها سواء كانت استثمارية أو سكنية، وبالفعل يمكننا أن نثبت مدى قوة ونجاح شركة راين لاختيارها موقع استراتيجي لمول جليتز بالعاصمة الإدارية الجديدة.
حيث يقع بالحي الثالث R3 تحديدًا في الواحة الخضراء بجوار كارفور، كما أنه على مقربة من عدة مدارس وجامعات ومجمعات سكنية مما يجعله منفردًا بتقديم الخدمات التجارية لكافة المتواجدين به وتحقيق النجاحات العالية للجميع.
المعالم القريبة من Glitz Mall New Capital
- يجاور المشروع التجاري مدرسة النيل المصرية حيث تفصلهم دقية واحدة، مما يضمن تردد جميع الطلاب على المول وشراء كل ما يحتاجونه أو تقضية أوقات ممتعة لهم مع الأصدقاء.
- كارفور من أهم المعالم الكبيرة بالمنطقة وهو هايبر ماركت كبير يجاور جليتز مول مما يسهم في رؤيته لجميع الزوار وترددهم عليه المستمر والتسوق وتلبية احتياجاتهم اليوميه.
- كما أن المرافق الدينية لها نصيب كبير حيث تقع كنيسة مارجرجس بجانب المول مما يسهم في تردد الكثير الزوار على المول بعد الإنتهاء من ممارستهم لشعائرهم الدينية.
- يعد مشروع راين التجاري مشروع محوري حيث يقترب من الكثير من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة بالعاصمة الإدارية مثل الطريق الدائري وطريق السويس ومحور بن زايد ومحور الأمل.
- يجاور مول جليتز مجموعة من الأحياء الهامة منهم حي المال والأعمال، والحي الحكومي، والمدينة الرياضية.
- يقع بالقرب من مول راين جليتز العاصمة الإدارية مجموعة من الجامعات العالمية منها الجامعة الكندية، الجامعة الأوروبية بالعاصمة الإدارية.
- النهر الأخضر والذي يعتبر من أهم المعالم بالعاصمة تفصله مسافة قصيرة عن المشروع الاستثماري بالحي الثالث.
- محطة المونوريل تعد قريبة جدًا من المول التجاري لذا يضمن تردد المنتقلين والمسافرين عليه للتمتع وشراء ما يلزمهم.
تعرف على المزيد من مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة.
ماستر بلان مول جليتز راين العاصمة الإدارية
يعتبر المول من أهم المشاريع التي تمت بالحي القثالث، وله هدفه الأسمى والأساسي وهو خدمة السكان والمتواجدين بالحي، لذا اهتمت راين المطورة للمشروع بتنفيذه بأعلى دقة وتصميم معماري راقي.
حيث استعانت الشركة بأكبر المهندسين من المكاتب الاستشارية الهندسية الكبيرة وهم المكتب الاستشاري الهندسي Archrete ومكتب الاستشاري التنفيذي OYK، بجانب تعاونها مع شركة الإدارة والتشغيل الكبيرة INCOMERCIAL.
الأمر الذي جاء بتصميم مشروع على مساحة كلية تبلغ 3851 متر مربع بأكثر المناطق الحيوية، حيث أنه يقع على شارعين يتخذ كلا منهم مسافة 50 متر والآخر 70 متر، لذا تجده كبير وواسع ويشمل ناصيتين مختلفتين مما يجعله ظاهر بالمنطقة.
واستغلت الشركة المطورة لمول جليتز المساحة الكلية وقامت بتقسيمها جيدًا حيث خصصت 40% من المساحة الكلية للمباني فقط، أما الباقي من المساحة كان من نصيب المساحات الخضراء واللاند سكيب والمساحة الخارجية الواسعة.
وجاء المول بمبنى واسع يتكون من دور أرضي + دورين متكررين مكون من وحدات تجارية فقط، حيث يطي لجميع رجال الأعمال والتجار الحرية الكافية لبدأ مشروعهم التجاري وتقديم كافة الخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا.
أطلب البورشور الآن لرؤية التصميم بشكل واضح.
المساحات المتنوعة للوحدات التجارية في مول جليتز
اشتمل المول على وحدات تجارية متعددة المساحات الصغيرة منها والكبيرة حتى يسهم في توفير كل ما يلزم رجال الأعمال والتجار وأصحاب التجارات الصغيرة بدأ تجارتهم الخاصة في أرقى وأنجح المولات التجارية بالعاصمة الإدارية.
حيث أنه يعد أيضًا واجهة لكل مشاريعهم التجارية المختلفة، ومتقاربين من فئات عالية من المجتمع ويجاوروا أعلى المناطق السكنية كثافة مما يضمن لهم تحقيق أرباح عالية وتردد دائم للزوار، لذا قررت راين أن تبدأ مساحاتها الداخلية من 13 متر مربع.
لتساعد الجميع في الحصول على وحدة استثمارية داخل أكبر وأهم مشاريعها والتي تغطي ناصيتين من شوارع كبيرة ورئيسية بالحي الثالث وتجاور مدرسة كبيرة.
أسعار المحلات في جليتز راين مول العاصمة الإدارية 2025
جذبت شركة راين للتطوير العقاري أنتباه الجميع بوضعها لأسعار تنافسية مقارنةً بالقيمة المقدمة بالمول، بجانب تصميمها الرائع له والذي أشرف عليه كبار المستشارين الهندسيين والموقع الاستراتيجي الحيوي المتميز وسط مناطق سكنية راقية.
- جاءت أسعار المحلات التجارية بالدور الأرضي في مول جليتز بدايةً من 270,000 جنيه مصري وتصل إلى 300,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
- أما الدور الأول بالمول جاءت أسعار وحداته بدايةً من 190,000 جنيه مصري وتصل إلى 210,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
- الدور الثاني توجد به محلات تجارية للبيع بأسعار تبدأ من 150,000 جنيه مصري وتصل إلى 170,000 جنيه مصري للمتر الواحد داخل Glitz Mall New Capital.
أنظمة الحجز والسداد مع راين العقارية
تعددت الأنظمة للتقسيط حتى أنها أصبحت كثيرة ومرنة للجميع، بالإضافة إلى عائد الربح مع شروط إلزامي بتأجير الوحدات وعائد ربح قوي.
- النظام الأول يتم دفع 5% مقدم وتقسيط حتى 4,5 سنة مميزات النظام الأول هو عائد ربح 200% من إجمالي المبلغ.
- الثاني هو دفع مقدم 10% من إجمالي ثمن الوحدة في مول جليتز وسداد حتى 5 سنوات بعائد ربح 100% من الثمن الكلي.
- الثالث يتم شراء وحدة من خلال مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات بعائد ريح 70% من الإجمالي.
- النظام الرابع هو عبارة عن دفع مقدم 20% والتسديد الباقي على 8 سنوات ومميزاته عائد ربح بنسبة 50% من الإجمالي.
- يوجد نظام خامس بتقسط حتى 9 سنوات بمقدم 30% وعائد الربح قوي يصل إلى 40% من الإجمالي.
- النظام السادس في مشروع راين العاصمة بدفع كاش والحصول على خصم 25% من إجمالي ثمن الوحدة التجارية.
- يتم تسليم الوحدات جميعها بعد سنتين من وقت التعاقد.
أحصل على وحدتك الآن معنا واستمتع بخصومات اللونش والأنظمة المتعددة المرنة.
الخدمات والمرافق العامة في Glitz New Capital
سعت الشركة المطورة راين ان توفر كافة الخدمات والمرافق مما يجعله مشروع متكامل، يزيد من راحة الزوار وأصحاب الوحدات حتى يستطيع الجميع التردد المستمر والدائم على المول.
- قامت الشركة المطورة بعمل بنية تحتية قوية للمول من شبكة صرف صحي وكهرباء متينة تضمن استمرارها حتى 100 سنة.
- توافر شبكة إنترنت قوية لأصحاب الوحدات للعمل والإدارة بشكل سلس وسهل.
- عدة مراكز لماكينات ATM لمختلف البنوك حتى تسهل على الجميع المعاملات النقدية داخل مول جليتز.
- كما يتوافر خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة للحفاظ على المول.
- في جليتز مول العاصمة الإدارية يوجد تكييف مركزي يساهم في تلطيف الاجواء الحارة داخل كل مكان به.
- جراج واسع يضم الكثير من السيارات الخاصة بالزوار وأصحاب المحلات التجارية في Glitz New Capital.
- توجد منطقة للألعاب الأطفال تساهم في رفع الروح الترفيهية وتألق ضحكاتهم داخل المشروع.
- منطقة للألعاب الإلكترونية لجميع الأعمار حتى تضوي البهجة في المول مما يزيد من تردد الجميع من كافة أنحاء العاصمة.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات لتناول وجبات لذيذة تناسب أذواق الزوار الرفيعة.
- سيستم إطفاء حرائق داخل وحدات جليتز مول تساهم في الحماية وتجنب الحرائق.
- منطقة فوود كورت لتناول الوجبات وتمتع بأحلى الأوقات مع العائلة والأصدقاء.
- محلات تجارية متنوعة من ملابس وأحذية وحقائب للرجال والنساء فيصبح المشروع منطقة للتسوق لجميع السكان من مختلف الأعمار.
- عملت راين العقارية على توفير مجموعة من أفراد الأمن للحماية بداية من البوابات والحرص الشديد على التفتش لنشر الأمن داخل مول جليتز.
- كاميرات مراقبة موجودة في كل مكان في المول لمراقبة الأحداث المستمرة وترقب أي خطر وتجنبه قبل وقوعه.
أهمية الاستثمار في مول جليتز العاصمة الإدارية
توجد عدة عوامل ومقوامات مغرية في جليتز مول تجعل الراغبين في شراء وحدة للاستثمار ناجحة وقوية، حتى أنه يزيد من فرص النجاح للمشاريع القائمة به.
- الموقع الاستراتيجي المتميز بالحي الثالث في العاصمة الإدارية تحديدًا في الواحة الخضراء ومجاوراتها لكارفور ومدرسة النيل المصرية زاد من اهميتها لوقوعها بجانب محاور وطرق رئيسية ومجمعات سكنية كبيرة وأكبر الأحياء كثافة سكانية.
- الشركة المطورة راين من أهم الشركات التي عملت على خطوات كبيرة وظهرت في السوق العقاري بقوة وسرعة لتخطيطها الاستراتيجي الذكي وسعيها المستمر وتوفيرها لفرص استثمار كبيرة لجميع المستثمرين.
- التصميم المعماري الراقي الذي أشرف عليه كبار المهندسين ومكاتب الاستشارات الهندسية الكبيرة وأشرف عليه المهندس اسامه يحي قدري الذي ساهم في الاشراف على بناء البرج الأيقوني بالعاصمة.
- الأسعار التنافسية للوحدات التجارية مقارنة بالأسعار المتواجدة بالسوق العقاري في العاصمة الغدارية يجعل المشروع متألق من جميع النواحي.
- أنظمة السداد المتعددة التي وضعتها الشركة لتساهم في توفير فرص كبيرة لفئة كبيرة من رجال الأعمال والمستثمرين واختيارهم لما يتناسب معهم بجانب السداد على مدة طويلة تصل إلى 9 سنوات.
- عوائد الربح المرتفعة من أهم ما يميز مول جليتز والذي ساهم في بيع كثير من الوحدات حتى أن نسبة المقدم لها عائد ربح يصل إلى 200% بينما يتم تأجير الوحدة إلزامي مما يضمن عائد ربح عالي بنسبة تصل إلى 30%.
لماذا تستثمر مع شركة راين للتطوير العقاري؟
تعتبر شركة راين للتطوير العقاري من أكبر الشركات العقارية في السوق المصري ولها مميزات عديدة وفرتها لجميع عملائها مما يضمن لهم استثمار جيد في مشاريعها الجديدة.
- جميع أراضي ممشاريع شركة راين مدفوعة ثمنها كاش بالكامل.
- تقوم ببدأ إنشاء المشاريع قبل الإعلان عنها للعامة.
- كل الأوراق والتراخيص لأراضي المشاريع مستوفاه بالكامل حتى رخصة الإنشاءات.
- تسبق الجدول الزمني للإنشاءات في كل مشاريعهم السابقة.
- يوجد بند واضح في العقد بالإيجار الإلزامي بأعلى نسبة من 20% إلى 30% وزيادة سنوية 10%.
- تضع غرامة على نفسها في تأخير تسليم الوحدات وهي قيمة القسط بالكامل.
- وضعت عوائد ربح عالية على المقدم يصل إلى 200% بجانب عائد على كل قسط يصل إلى 5%.
- تعاونت مع أكبر الشركات للإدارة والتشغيل وهي شركة InCommercial.
- أيضًا كان المشرف على المشاريع المهندس أسامة يحي قدري وهو المشرف على البرج الأيقوني.
للاستثمار مع أفضل الشركات وضمان وحدة ناجحة رابحة تواصل معنا فورًا.
مشاريع من نفس الفئة السعرية
تتنوع المشاريع وتختلف مواقعها داخل العاصمة وغيرها من المدن الجديدة ولكنها يمكن أن تتقارب في الفئة السعرية لمول جليتز، لذا سنوضح في السطور التالية مشاريع تجارية واستثمارية كبيرة متقاربة في السعر.
تفاصيل عن شركة راين للتطوير العقاري Rayn Development
من أقوى الشركات العقارية التي سعت بكل جهد حتى تصل للقمة في أسرع وقت بتخطيط ذكي وخطوات ثابتة، وبالفعل نجحت راين للتطوير العقاري في تنفيذ خطتها بالاستعانة بأهم المهندسين المعماريين واختيار المواقع الاستراتيجية الهامة.
حتى أن منذ تأسيسها 1996م عملت على مشاريع قوية وضخمة وكونت علاقات كبيرة مع أهم المكاتب الاستشارية الهندسية والتنفيذية بجانب شركات الإدارة والتشغيل مما ساهم كثيرً في تحقيق نجاحات كبيرة بمشاريعها.
أهم مشاريع شركة راين العقارية
تواصل مع أكبر الشركات العقارية جدران للتعرف على المزيد من المشاريع الكبيرة الجديدة.
