قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 North Coast تقدملك فرصة امتلاك شاليه ساحلي بتشطيب كامل بإطلالة رائعة على البحر واللاجون داخل مارينا 5، بنسبة بناء لا تزيد عن 20% فقط، مع وجود مارينا لليخوت بمساحة 700 متر، وحمامات سباحة على الروف، وحمام سباحة بأمواج صناعية بسعر يبدأ من 6,900,000 جنيه فقط.
مشروع ذا ايلاند أو ما يسمى أيضا بالجزيرة 22، يقع في مارينا 5، وهو عبارة عن وجهة ساحلية جديدة ومميزة تقدم لك نمط حياة فريد وسط ساحل البحر حيث المياه تحيطك من كل جانب، سواء مياه البحر الفيروزية التي توفر إطلالات بانورامية رائعة للوحدات، أو حمامات السباحة المتوفرة بمساحتها المختلفة، بالإضافة للبحيرات المائية أو اللاجون الذي يغطي مساحة واسعة داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5.
ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي من تطوير شركة Housing and Development Properties (HPD)، وهي إحدى الشركات التابعة لبنك التعمير والإسكان المتخصصة في قطاع التطوير والإنشاء، وهي من أكبر شركات التطوير بالقطاع العقاري ولها سابقة أعمال قوية من ضمنها، كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 أكتوبر، ومول ذا جراي القاهرة الجديدة.
ستتعرف في هذا المقال على أحدث التفاصيل الخاصة بمشروع الجزيرة 22، قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي، وكافة تفاصيل الأسعار والوحدات التي تم طرحها حديثا وفقا لأحدث بيانات في سنة 2025.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية
أين تقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي؟
تقع قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي1 داخل مارينا 5 (Marina 5) وبالتحديد على جوجل مابس ستجد الموقع باسم: جزيرة 22. وقد اختارت شركة التطوير موقع مشروعها الجديد بعناية داخل مارينا 5 (لسان الوزراء)، مع تمتع المنتجع بشاطئ خاص به على ساحل البحر الأبيض المتميز.
المناطق القريبة من The Island Marina 5
يتميز موقع القرية من قربها من الطريق الساحلي الدولي، الذي يساعدك في الوصول للقرية في أقل مدة زمنية وبأقل جهد، ومن أبرز المناطق القرية منها نجد الآتي:
- يمكنك الوصول إلى قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي في مدة لا تزيد عن 50 دقيقة فقط.
- يفصل قرية The Island Marina 5 North Coast حوالي ساعتين ونصف فقط عن مدينة القاهرة.
- يمكنك الوصول بسهولة في مدة صغيرة إلى أبراج العلمين ومدينة العلمين الجديدة من منتجع The Island North Coast.
- تقع قرية ذا أيلاند HDP الساحل الشمالي بين مارينا 5، ومارينا 6.
اطلع على تفاصيل كمبوند ذا نوفليست المقطم.
لمعرفة تفاصيل أكثر عن أهمية موقع منتجع ذا أيلاند الساحل الشمالي تواصل معنا الآن
تصميم قرية ذا ايلاند مارينا 5
يمتد مشروع الجزيرة مارينا 5 على مساحة 19 فدان، وهي مساحة ضخمة ساعدت شركة التطوير في تقسيمها بصورة مبتكرة، حيث نجدها خصصت حوالي 20% فقط من إجمالي مساحة الأرض للمباني والوحدات السكنية، أما النسبة المتبقية وهي الجزء الأكبر داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الذي يقدر بحوالي 80% فكانت مخصصة للبحيرات واللاجون والخدمات المختلفة داخل المنتجع.
تعاونت شركة التطوير مع أكبر شركات التصميم والإنشاء من أجل تنفيذ تصميمات قرية The Island Marina 5 North Coast، ومن إجل ضمان توزيع الخدمات بصورة مبتكرة تسهل على كل أصحاب الوحدات، وتكون قريبة من كافة المباني، مع الاهتمام بتنفيذ بتصميمات معمارية راقية تتسم بالبساطة والرقي في آن واحد، بالإضافة لحرصها على تصميم جميع المباني بحيث تكون مطلة على البحر أو اللاجون.
- إجمالي مساحة قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي: 19 فدان، 20% فقط من إجمالي المساحة للبناء، وحوالي 80% للخدمات واللاجون.
- جميع وحدات المنتجع لها إطلالات بانورامية مميزة على البحر أو اللاجون.
- تتميز قرية The Island Marina 5 HDP برصيف مارينا خاص يبلغ طوله: 700 متر.
- يوجد جراجات خاصة داخل The Island North Coast يبلغ عددها: 1100 وحدة، ويوجد 80% منها أسفل الأرض.
- تتميع ذا أيلاند مارينا الساحل الشمالي HDP ب 150 متر شاطئ خاص، وعمق حوالي 100 متر.4
- يوجد داخل مشروع الجزيرة الساحل الشمالي: مارينا دولية.
أنواع الوحدات ومساحتها في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
منتجع ذا آيلاند مارينا 5 مخصص لوحدات الشاليهات، بمساحة غرفة واحدة وغرفتين، مع تمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على ساحل البحر أو اللاجون، بالإضافة إلى تسليم شركة التطوير جميع وحدات المشروع بتشطيبات كاملة، وجاءت تفاصيل الوحدات على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الشاليهات في The Island Marina 5 من مساحة: 60 متر مربع، وتصل إلى 110 متر مربع.
- أنواع الوحدات: شاليهات بغرفة واحدة، وشاليهات بغرفتين.
- نوع التشطيب: كاملة التشطيب.
تعرف على:
اطلب البورشور الآن من خلال الأرقام التالية
ما هي أسعار قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل؟
حرصت شركة التطوير على طرح وحدات مشروع ذا ايلاند مارينا الساحل الشمالي بأسعار مميزة تناسب الخطط المالية الخاصة بعملائها، حيث تبدأ أسعار الشاليهات في قرية ذا أيلاند HDP من سعر 6,900,000 جنيه مصري، وهي وحدات كاملة التشطيب وبتقسيط سعر الوحدة على عدد كبير من السنوات، مما لا يجعلك تشعر بأي ضغط مادي عند شراء وحدتك المميزة بالمنتجع.
ونجد تفاصيل أسعار وحدات مشروع ذا ايلاند مارينا 5 كالتالي:
- يبدأ سعر الشاليه بغرفة واحدة من سعر 6.9 مليون جنيه بتقسيط حتى 5 سنوات.
- يبلغ سعر الشاليه الذي يضم غرفة واحدة 7.9 مليون جنيه عند تقسيطه على 8 سنوات.
- يصل سعر الشاليه غرفة واحدة إلى 8.75 مليون جنيه عند تقسيطه على 10 سنوات.
الشاليه المكون من غرفيتن نجد تفاصيل سعره جاءت على النحو التالي:
- يبدأ سعر الشاليه المكون من غرفتين من 10.5 مليون جنيه بتقسيط حتى 5 سنوات.
- شاليه للبيع في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي 11.75 مليون جنيه بتقسيط حتى 8 سنوات.
- يصل سعر الشاليه المكون من غرفتين إلى 12.9 مليون جنيه مصري عند تقسيطه على 10 سنوات.
أنظمة التقسيط في ذا آيلاند مارينا 5 الساحل
طرحت شركة التطوير أنظمة سداد مميزة جدا داخل منتجع The Island تمكنك من شراء وحدتك من خلال سداد أقل نسبة مقدم، وتقسيط بقية سعر الوحدة على أطول عدد سنوات، مما يبدد أي ضغط مادي قد تشعر به عند شراء وحدة ساحلية جديدة، وذلك حرصا من شركة التطوير على تقديم أفضل فرص للشراء والاستثمار داخل مشروعها الساحلي الجديد الجزيرة 22.
وجاءت أنظمة السداد في قرية ذا ايلاند مارينا 5 كالتالي:
- سداد 5% مقدم، وتقسيط باقي السعر على عدد سنوات يصل إلى 10 سنوات.
- جميع الوحدات كاملة التشطيب في منتجع The Island Marina 5 North Coast HDP.
- ميعاد تسليم المشروع: 3 سنوات ونصف.
استكشف:
لمعرفة تفاصيل أسعار الوحدات وعروض الأسعار تواصل معنا الآن على الأرقام التالية
ما هي الخدمات المتوفرة في قرية ذا ايلاند مارينا 5؟
تمتلك شركة التطوير الخاصة بمشروع الجزيرة 22 الساحل الشمالي، شركة HDP، خبرة طويلة في تطوير العديد من المشروعات العقارية الكبيرة، وقد استفادت من هذه الخبرة ببراعة وإحكام عند تطويرها مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي، حيث نجدها اهتمت بكافة تفاصيل المشروع وحرصت على توفير أفضل بيئة للسكن أو الاستثمار داخل The Island Marina 5.
ومن أهم الخدمات المتوفرة بالقرية نجد الآتي:
- فندق 5 نجوم: يوجد داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي فندق خمس نجوم مجهز بأفضل الإمكانات، وبه طاقم عمل يقدم خدماته للنزلاء بأفضل مستوى خدمي.
- منطقة تجارية: خصصت شركة التطوير منطقة تجارية داخل مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي، حتى تتمكن من شراء جميع احتياجاتك ومستلزماتك من هذه المنطقة.
- مسارات للجري والمشي: يوجد في قرية ذا أيلاند مسارات للجري والمشي وسط الاند سكيب والحدائق المختلفة بالمنتجع.
- سينما: اهتمت شركة التطوير اهتماما حاصا بجانب الترفيه داخل المنتجع فنجدها حرصت على توفير قاعات مجهزة للسينما داخل ذا ايلاند مارينا 5.
- كيدز اريا: وفرت شركة التطوير HDP مناطق خاصة بالأطفال وعملت على توفير ألعاب وأنشطة مختلفة مفضلة لهم داخل هذه المناطق.
- ألعاب مائية: يوجد ألعاب وأنشطة مائية مختلفة داخل منتجع The Island Marina 5 North Coast HDP.
- ملاعب رياضية: يوجد عدد من الملاعب الرياضية في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل HDP مثل ملاعب كرة قدم، وتنس، وكرة طائرة وغيرهم من الألعاب.
- جيم رياضي: يوجد جيم رياضي كبير داخل منتجع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي، تتمكن من الذهاب إليه بأي وقت باليوم لعمل التمارين الرياضية الخاصة بك.
- حمامات سباحة: تضم قرية ذا ايلاند عدد من حمامات السباحة بأحجام متنوعة حتى تناسب جميع أفراد الأسرة بأعمارهم المختلفة.
- حدائق خضراء: خصصت شركة التطوير النسبة الأكبر من مساحة المنتجع للحدائق الخضراء واللاند سكيب، التي تحيط بكل الوحدات السكنية بالمشروع وتوفر لها إطلالات جذابة.
- لاجون: وفرت شركة التطوير مساحات واسعة من اللاجون أو البحيرات المائية داخل مشروع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي.
- كلوب هاوس: خصصت شركة التطوير مساحة واسعة للكلوب هاوس داخل منتجع The Island Marina 5 الساحل الشمالي وبه أنشطة ترفيهية مختلفة.
- خدمات صيانة ونظافة: وفرت شركة التطوير خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم وعند الطلب داخل منتجع The Island North Coast.
- كاميرات مراقبة: اهتمت شركة التطوير بتوفير عنصر الأمن والأمان داخل المنتجع من خلال توفير نظام أمني قوي مكون من عدد من كاميرات المراقبة عالية الدقة.
- رجال أمن وحراسة: ستجد من حولك رجال الأمن والحراسة بكل مكان، مهمتهم الأساسية هي حفظ الأمن، وحراستك حتى تشعر بمستوى عال من الأمان والحراسة داخل المنتجع.
مميزات منتجع The Island مارينا 5 Gezira 22
- مارينا لليخوت: تتميز قرية ذا ايلاند مارينا 5 بوجود مارينا لليخوت على مساحة 700 متر.
- حمامات سباحة على الروف: لمزيد من الخصوصية والتميز، وفرت شركة التطوير حمامات سباحة برؤية بانورامية ساحرة مفتوحة على البحر (Infinity Pools) على سطح المباني.
- واجهتين على البحر والبحيرة: من أسباب تسمية المشروع بالجزيرة (The Island) هو وجود المنتجع بالكامل وسط مساحات مائية سواء كانت بحر أو بحيرات أو حمامات سباحة بأمواج صناعية، بالإضافة لتمتع دميع الوحدات بإطلالة على البحر أو اللاجون.
- شقق فندقية: يوجد شقق فندقية بمستوى خدمى لا يقبل المنافسة مع أي قرية أخرى من قرى الساحل الشمالي الجديدة، بالإضافة لوجود كبائن فندقية على البحيرة.
- مطاعم وكافيهات على مارينا اليخوت: لخلق مزيد من المناخ المثالي للهدوء والاستجمام داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الجزيرة 22، عملت شركة التطوير على تخصيص مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية على مارينا اليخوت.
- كلوب هاوس: يوجد في The Island Marina 5 كلوب هاوس على الروف يضم أنشطة ترفيهية مختلفة، ومارينا كلوب هاوس، بالإضافة لوجود كلوب هاوس على الشاطئ.
- 10 حمامات سباحة: لم توفر شركة HDP شاطئ رملي خاص بالمنتجع، وبحيرة خاصة، بل عملت أيضا على توفير 10 حمامات سباحة مختلفة الأحجام، ولسان لصيد الأسماك، وممشى سياحي للمطاعم والكافيهات، وكاياك وجت سيكي في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي.
- ملاعب رياضية: وفرت HDP في منتجع Gezira 22 الساحل الشمالي الذي سيكون من أفضل قرى الساحل الشمالي الجديدة ملاعب رياضية مختلفة، ومنطقة أركيت وألعاب، ومنطقة ألعاب للأطفال، وملاهي مائية للأطفال، وأماكن مخصصة لليوجا والاسترخاء، وجيم وسبا.
- جيم مفتوح: وجود جيم مجهز من أكثر العوامل التي تساعدك في الحفاظ على تمارينك الرياضية حتى في أيام الإجازات، لذا وفرت شركة التطوير جيم مفتوح به كل الأجهزة الرياضية، بالإضافة لوجود تراك للعجل والدرجات الهوائية، وتراك للمشي والجري في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل.
- مكاتب على البحر: يوجد عدد من المكاتب ومساحات العمل المشتركة (Workstations) على البحر، حتى تتمكن من إنجاز عملك أو أي مهام تطلب قدر من التركيز مع استمرارك في الحفاظ على مود الصيف والاستجمام دون أن يفوتك أو ينقصك أي شئ.
- جراجات تسع 1100 سيارة: لحل أزمة ركن السيارات والحفاظ على سيارتك بمكان آمن عند تواجدك بالمنتجع، وفرت شركة التطوير في The Island Marina 5 HDP جراجات على مساحة ضخمة تتسع لعدد 1100 سيارة دون ازدحام أو تكدس.
نبذة عن شركة التطوير HDP
شركة HDP للتطوير العقاري أو Housing and Development Properties المطورة مشروع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير بالسوق العقاري، وهي إحدى الشركات التابعة لبنك الإسكان والتعمير، التي تمثل الذراع العقاري له، وهو من أهم المؤسسات الحكومية التي تعمل في مجال التطوير والإنشاء العقاري بالسوق المضري.
وتتميز شركة HDP في كل مشروع عقاري لها بالبراعة والابتكار في التنفيذ، مع حرصها على اختيار مواقع حيوية ومميزة لمشروعاتها، تضمن توفير بيئة سكنية مريحة لسكانها وتساعدهم على الانتقال من مكان سكنهم وإليهم في أقل وقت، كما أنها تشجع على نجاح الاستثمار وتجذب عدد كبير من العملاء الباحثين عن مواقع مميزة لاستثمار أموالهم بها.
أهم المشروعات السابقة لشركة HDP
تتميز شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقارية بامتلاكها سابقة أعمال قوية تطمئن بها عملائها، وتمنحهم فرصة زيارة مواقع مشروعاتها السابقة لمعاينة جودة التسليم ومدى التزام الشركة مع عملائها، قبل اتخاذ أي قرار خاص بالشراء سواء كان الشراء بغرض السكن أو الاستثمار، ومن أبرز المشروعات السابقة للشركة نجد الآتي:
لمعرفة تفاصيل أكثر عن أفضل فرص للشراء بالساحل الشمالي، وأنسب وقت للشراء سواء للسكن أو الاستثمار، يمكنك التواصل الآن مع أحد أفضل الاستشاريين المتخصصين في السوق العقاري بالساحل الشمالي وعلى دراية تامة بكافة المشروعات ومميزات وعيوب كل منها، من خلال تواصلك مع جدران العقارية.
