كمبوند بافيا الشيخ زايد Pavia تقسيط حتي 8 سنوات

في أحد أفضل المناطق الاستثمارية بمدينة الشيخ زايد وعلى مساحة أرض ليست كبيرة، تحقق شركة تاج للتطوير العقاري من خلال كمبوند بافيا الشيخ زايد Pavia El Sheikh Zayed أحلام العملاء الباحثين عن مجتمع سكني متكامل الخدمات للانتقال والعيش داخله، والباحثين ايضا عن الاستثمار في مشروعات الشيخ زايد في كمبوند يمزج بين الهدوء والخصوصية وبين الاستمتاع بحياة فاخرة في الشيخ زايد ومفعمة بالنشاط والحيوية.

مشروع بافيا الشيخ زايد Pavia Zayed يتميز بعدة مميزات هامة ومواصفات خاصة للمهتمين بمتابعة اخر أخبار عقارات الشيخ زايد، اهمها موقع كمبوند بافيا بالقرب من القرية الذكية وقلة الوحدات التي تنقسم إلى شقق ودوبلكس بمساحات متفاوتة مما يساهم بشكل كبير في تحقيق الهدوء والخصوصية بسبب قلة الوحدات السكنية والمباني، بالإضافة إلى تصميمات عصرية على أحدث طراز عالمي للوحدات وللمشروع بالكامل تنافس به الشركة المطورة أفضل مشروعات الشيخ زايد الجديدة، ويتكون مشروع بافيا زايد من عمارات سكنية ومساحات خضراء ومرافق خدمية وترفيهية تم تصميمها بأسلوب راقي وعصري. وفي هذا المقال نوضح اهم معلومات عن كمبوند بافيا الشيخ زايد وعن شركة تاج للتطوير العقاري.

اهمية موقع كمبوند بافيا الشيخ زايد

يأتي في مقدمة اهتمامات العملاء والمستثمرين الباحثين عن شراء وحدة في الشيخ زايد، موقع المشروع الذي تتواجد الوحدة بداخله وما هي اهم المناطق والمعالم المحيطة والمجاورة للمشروع، وفي هذا العنصر اهتمت الشركة المطورة لمشروع بافيا بموقع المشروع واختارت موقع مميز للغاية في مدينة الشيخ زايد بالقرب من القرية الذكية وداندي مول ومجموعة كبيرة من المعالم المميزة والطرق الرئيسية والمحاور مما يسهل الانتقال من وإلى المشروع.

اهم المعالم المحيطة بكمبوند بافيا زايد

• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد يبعُد دقيقتين فقط عن بافيا.
• محور 26 يوليو يقع على بُعد دقائق من Pavia Zayed.
• الوصول إلى مول مصر يحتاج إلى دقيقة واحدة فقط.
• مول هايبر وان يُعتبر امام مشروع بافيا.
• طريق الإسكندرية الصحراوي يقترب كثيرا من بافيا.
• حديقة Zed Park يفصل بينها وبين بافيا دقيقتين فقط.

تصميمات عصرية يقدمها كمبوند بافيا الشيخ زايد

على الرغم من صغر مساحة مشروع بافيا إلا أن الشركة المطورة للمشروع بالغت في الاهتمام بتصميمات المشروع والوحدات، وتم اسناد مهمة تنفيذ تصميمات مشروع بافيا لأكبر المهندسين المعماريين والاستشاريين في مصر مما ساهم في وضع تصميمات للمشروع يمكن وصفها أنها أحد أفضل التصميمات العصرية في الشيخ زايد، حيث حرصت الشركة على الاهتمام بموقع الوحدات داخل المشروع للاستفادة بأكبر قدر من أشعة الشمس في مساحة الوحدة بالكامل، والحفاظ على الخصوصية والهدوء لسُكان الوحدات عن طريق فصل الوحدات باللاند سكيب، بجانب تصميمات داخلي للوحدات بأسلوب يستفيد العميل وساكن الوحدة من إجمالي مساحة الوحدة بأكبر قدر ممكن، واستخدام أفضل الألوان للمباني والمنشآت التي تساعد على نشر السعادة والبهجة بداخل الكمبوند بالكامل.

استغلال مساحة كمبوند بافيا استغلال أمثل

خصصت الشركة المطورة لمشروع بافيا زايد الجديدة مساحة للمشروع بلغت 12,000 متر مربع، ويمكن وصف تلك المساحة انها أحد أصغر المساحات التي تم تخصيصها لمشروعات الشيخ زايد السكنية، مما يضيف لمشروع بافيا ميزة الهدوء بشكل كبير ومختلف عن باقي مشروعات المنطقة، نظرا لاحتواء المشروع على عدد قليل من العمارات والوحدات، واستحواذ اللاند سكيب والمسطحات خضراء والمناطق الترفيهية على غالبية مساحة بافيا، وبالتالي نتج عن ذلك قلة عدد السُكان، مما نتج عنه الهدوء التام والخصوصية الكاملة، وتتكون عمارات بافيا من دور أرضي + 5 أدوار عُلوية.

مساحات وحدات بافيا الشيخ زايد

اما عن مساحات وحدات بافيا الشيخ زايد، فلقد وفرت الشركة المالكة للمشروع مساحات مختلفة منها المتوسطة ومنها الكبيرة، مما يلبي مختلف متطلبات وأحلام العملاء الاستثمارية ويتناسب مع أوضاعهم العائلية والمادية. وجاءت مساحات وحدات بافيا مُقسمة على النحو التالي:

• شقق للبيع بالشيخ زايد بافيا تبدأ من مساحة 137 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع تتكون من 2 إلى 4 غرف نوم.
• شقق دوبلكس للبيع بالشيخ زايد بافيا تبدأ من مساحة 250 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع تتكون من 3 او 4 غرف نوم.

أسعار كمبوند بافيا الشيخ زايد

تُعتبر أسعار بافيا زايد واحدة من أكثر الأسعار مُلائمة للامتيازات التي تقدمها الشركة لعملائها، حيث جاءت تقييمات كمبوند بافيا الشيخ زايد من جانب الخبراء العقاريين وكبار المستثمرين تؤكد على ما تم ذكره بأن الأسعار في المشروع مناسبة بما سوف يحصل عليه العميل مالك الوحدة من تصميمات وخدمات اساسية وترفيهية ولاند سكيب وما إلى غير ذلك، وايضا تُعتبر الأسعار تنافسية إذا تم مقارنتها بغيرها من شقق الشيخ زايد في المشروعات السكنية الأخرى. وجاءت أسعار وحدات بافيا كالتالي:

• تبدأ أسعار وحدات كمبوند بافيا الشيخ زايد من 36,000 جنيه مصري للمتر.

ملحوظة: قد يحدث تغيير في سعر وحدات بافيا الشيخ زايد نتيجة تغيير سعر الصرف او لعوامل اقتصادية أخرى.

أنظمة سداد وتقسيط وحدات بافيا أكتوبر

وضعت الشركة المطورة لمشروع كمبوند بافيا 6 أكتوبر بمصلحة عملائها وطرحت وحدات للبيع في كمبوند بافيا بأنظمة سداد مناسبة لاحتياجات العملاء والمستثمرين من مختلف الفئات وتناسب أوضاعهم المالية وطموحاتهم الاستثمارية، وذلك لكيلا تضع عملائها تحت أعباء مالية او ضغوط عند قدوم ميعاد سداد الأقساط. وجاءت أنظمة تقسيط بافيا أكتوبر كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10%، ثم دفع 5%، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15%، ثم دفع 5%، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20%، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات وأربع أشهر.

خدمات ومرافق كمبوند بافيا الشيخ زايد

يُعتبر مشروع كمبوند بافيا زايد مدينة سكنية عصرية متكاملة الخدمات والمرافق، يقدم للعملاء والمستثمرين من داخل وخارج مصر كافة متطلباتهم واحتياجاتهم اليومية الاساسية والترفيهية بل ويصل لأبعد من ذلك، حيث سيجد كل مقيم في مشروع بافيا يوميا كل ما يتمناه لقضاء أسعد أوقاته مع أصدقاءه ومع أفراد عائلته وسط أجمل الإطلالات في هدوء وأمان تام. ومن أبرز خدمات ومرافق Pavia Zayed ما يلي:

خدمات ترفيهية وبيئية:

• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية منتشرة بشكل انسيابي رائع وسط الوحدات وفي كل أرجاء بافيا.
• حمامات سباحة مختلفة الأحجام وتساعد على الاستجمام وسط الطبيعية في اي وقت داخل كمبوند الشيخ زايد.
• أماكن للجلوس وسط الطبيعة ومناطق مخصصة ومجهزة لإقامة حفلات شواء وسط الهواء الطلق.
• مناطق ترفيهية للأطفال تحتوي على أجمل الألعاب الممتعة والآمنة ليستمتع الأطفال سويا في أمان تام.
• شاشات عرض سينمائية حديثة تعرض أحدث الأفلام المصرية والعالمية لمزيد من المتعة والأثارة.

خدمات رياضية واجتماعية:

• ملاعب رياضية لممارسة رياضات متنوعة فردية وجماعية ولتواصل محبي الرياضات داخل بافيا الشيخ زايد.
• مسارات خاصة لممارسة رياضات الجري وركوب الدراجات والمشي في الهواء النقي وبعيدا عن السيارات.
• منطقة تجارية ومحلات ومراكز تسوق تضم براندات عالمية ومحلية تقدم سلع ومنتجات يحتاجها المقيمين داخل بافيا.
• منطقة مطاعم وكافيهات لتقديم أطعمة من مختلف البلاد بتصميمات رائعة لمحبي الاستمتاع والخروج مع العائلة او الأصدقاء.
• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة ومدربين خبراء وعلى أعلى مستوى ليساعد المهتمين بتجديد طاقتهم والحفاظ على أجسامهم بشكل سليم.

خدمات اساسية وطبية:

• مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات وأطباء متخصصين على مستوى عالي من الكفاءة.
• صيدليات تقدم كافة الأدوية المستوردة والمحلية وتعمل على مدار اليوم.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حريق تعمل تلقائيا في الأوقات اللازمة على مستوى كمبوند بافيا زايد بالكامل.
• كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مُدربين على تأمين كافة أنحاء المشروع دون التعدي على خصوصية مالي الوحدات.
• بوابات الكترونية ذكية وأسوار عالية محيطة بمشروع بافيا لتسهيل عملية الدخول والخروج وتأمين سكان المشروع.

مميزات شراء وحدة في بافيا الشيخ زايد

من المتعارف عليه أن منطقة الشيخ زايد من أفضل المناطق السكنية والتي تنمو وتتطور بشكل سريع ومثالي من جانب الدولة والمشروعات التنموية والبنية التحتية النموذجية ومن ناحية أخرى من جانب المستثمرين المهتمين بتطوير عقارات الشيخ زايد من خلال بناء مشروعات سكنية في الشيخ زايد تنافس أفضل المشروعات السكنية في العالم، حيث تقدم تلك المشروعات شقق للبيع بالشيخ زايد وبنت هاوس للبيع بالشيخ زايد على أجمل ما يكون، خاصة من ناحية توفير تصميمات عصرية الشيخ زايد مما جعل المدينة بالكامل تظهر وكأنها قطعة من أوروبا. ويمكن إيضاح اهم فوائد شراء وحدة في بافيا الشيخ زايد في عدة نقاط، هي:

• موقع المشروع في الشيخ زايد بجوار مدينة 6 أكتوبر واهم معالم المنطقة والميادين والمناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية، أبرزها مول مصر وهايبر وان والنادي الأهلي وميدان جهينة ومشروعات سكنية عملاقة في الشيخ زايد وزايد الجديدة.
• تصميمات وخدمات المشروع التي تُهم كل من يبحث عن حياة فاخرة في الشيخ زايد، وكل مهتم بأخبار عقارات الشيخ زايد، لما تقدمه الشركة المطورة داخل كمبوند بافيا الشي زايد من تصميمات عصرية وخدمات اساسية وترفيهية ورياضية وما إلى غير ذلك.
• الهدوء والخصوصية التي اهتمت الشركة المالكة للمشروع كثيرا بتوفيرهم بشكل كامل داخل المشروع لما ترتب عليه تنفيذ عدد قليل من الوحدات والمباني السكنية وانتشار اللاند سكيب بين الوحدات للفصل بينهم.
• العائد الاستثماري الكبير الذي يهتم به كل مستثمر يرغب في شراء وحدة باختلاف غرضها، حيث يهتم بزيادة قيمة الوحدة مع مرور الوقت وهو ما يضمنه مشروع بافيا لما يقدمه من مميزات تزيد قيمتها مع مرور الوقت.

عيوب ومشاكل Pavia Tag

لا يمكننا سرد عيوب ومشاكل جوهرية وجدها العملاء والمستثمرين او الخبراء العقاريين في مشروع بافيا، نظرا للاهتمام الكبير الذي اعطته الشركة المالكة للمشروع منذ بداية وضع الخطة الأولية إلى الوصول للمراحل النهائية في تنفيذ المشروع.

الا ان بعض العملاء والمستثمرين وجدوا في بافيا عيب عدم توفير وحدات استلام فوري لتلبية رغبات العملاء الراغبين في شراء وحدة استلام فوري، ولكن هذا العيب قد يعتبره البعض الأخر ميزة نتيجة انخفاض قيمة العقار في وقت إنشاءه مما يشجع بعض العملاء على القيام بشراء العقار وهو لازال تحت الإنشاء.

تاج للتطوير العقاري خبرة أكثر من 20 عام

شركة تاج للتطوير العقاري المالكة لكمبوند بافيا الشيخ زايد تأسست في عام 2000، يرأسها المستشار/ عبد المنعم وقدمت في تلك الفترة الكبيرة عدد من المشروعات الناجحة التي تخطت 100 مشروع سكني مما اكسبها الكثير من الخبرات في مختلف المجالات المتعلقة بالتطوير العقاري.

اكتسبت Tag Development ثقة مجموعة كبيرة من العملاء والمستثمرين من داخل وخارج مصر من خلال مشروعاتها الناجحة التي تقدم من خلالها قيمة عقارية جديدة للسوق العقاري المصري وللعملاء مما يساهم في قضاء أمتع الأوقات بداخل مشروعات تاج السكنية.

سابقة أعمال تاج العقارية Tag Development

• كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد.
• كمبوند كناريا الشيخ زايد.
• مشروعات سكنية في بيت الوطن.